Жилье
Управление по жилищным вопросам при мэре отвечает за развитие доступного жилья, обеспечение жильем бездомных и управление недвижимостью города. Мы также работаем над тем, чтобы арендаторы и домовладельцы могли найти, содержать и оставаться в своих домах.
Инициативы в области жилищного строительства при мэре Мишель Ву
Contact
-
12 Channel Street
9th FloorBoston, MA 02210 -
ЧасыПонедельник-пятница: с 9:00 до 17:00
Начать работу
Начать работуСтратегия развития жилищного фонда Бостона на 2025 год
Стратегия мэра Ву в области жилищного строительства — это план, который определит будущее жилищного обеспечения Бостона. Она отражает работу, проводимую администрацией Ву, включая Управление жилищного строительства мэра, Управление жилищного строительства Бостона и Агентство планирования и развития Бостона, по разработке системных подходов к решению наших жилищных проблем, чтобы все жители имели доступ к безопасному, здоровому и доступному жилью.
Стратегия жилищного обеспечения Бостона на 2025 год описывает масштабные новые жилищные политики и программы, которые будут реализовываться в краткосрочной перспективе, а также те, которые уже внедряются, чтобы сделать Бостон городом, благоприятным для семей, где хорошо живут дети, пожилые люди, рабочие и все, кто хочет здесь поселиться. Она предоставляет инструменты для стабилизации рынка жилья за счет строительства нового жилья с различным уровнем дохода и доступного жилья, сокращения расового неравенства за счет предоставления возможностей для владения жильем и развития организациям, возглавляемым представителями BIPOC, и продвижения «Зеленого нового курса» Бостона за счет развития, ориентированного на транспорт, и модернизации существующих жилых помещений с использованием экологически чистых технологий. Изучите Стратегию, чтобы узнать больше о ключевых приоритетах в области жилищного обеспечения, о том, как мы будем их продвигать, и о показателях производства жилья и других количественных целях, которые мы будем использовать для оценки прогресса.
Узнайте больше о стратегии развития жилищного фонда Бостона на 2025 год.
Зонирование, обеспечивающее инклюзивность
Бостонская политика инклюзивного зонирования (IZ), впервые введенная в 2000 году как политика инклюзивного развития, а затем обновленная и включенная в Кодекс зонирования, вступивший в силу в 2024 году, требует от застройщиков жилья по рыночным ценам с семью и более единицами жилья поддержки создания жилья с ограниченным доходом, составляющего от 15 до 17 процентов от общего числа единиц, на территории объекта или вблизи него, а также трех процентов (3%) единиц для обладателей ваучеров только в крупных арендных проектах. В некоторых случаях застройщики могут вносить средства в Фонд политики инклюзивного развития вместо строительства жилья с ограниченным доходом. Эти средства используются Управлением жилищного строительства мэра Бостона (MOH) для финансирования создания доступного/жилья с ограниченным доходом по всему Бостону.
IZ, о котором было объявлено в 2023 году , вступает в силу в октябре 2024 года.
Чтобы узнать больше об изменениях в политике города Бостона, ознакомьтесь с самой политикой или, чтобы найти часто задаваемые вопросы по вопросам инклюзивного зонирования для застройщиков, нажмите кнопку ниже.
БОСТОНСКИЙ ФОНД ПРИОБРЕТЕНИЙ
Защита арендаторов, сохранение долгосрочной доступности жилья, предотвращение выселения.
Бостонский фонд приобретений (BAF) — это государственный и частный револьверный фонд, созданный мэром Мишель Ву и рядом бостонских учреждений и благотворительных организаций для решения одной из самых насущных проблем города: сохранения доступности жилья.
Управляемый Корпорацией по инвестициям в жилье штата Массачусетс (Massachusetts Housing Investment Corporation), фонд BAF предоставляет малопроцентные кредиты девелоперам, ориентированным на социальные цели, для покупки многоквартирных домов в городе, где проживают люди, с целью защиты нынешних жителей от выселения и стабилизации районов, пострадавших от роста арендной платы и спекулятивного инвестиционного давления. Этот фонд призван защитить и сохранить долгосрочную доступность жилья для арендаторов, бороться с выселением и гарантировать, что Бостон останется домом для всех. По мере погашения кредитов средства реинвестируются для поддержки новых приобретений жилья, что создает устойчивую модель сохранения доступности жилья.
Финансирование в рамках Американского плана спасения (ARPA)
Город Бостон выделил 234 миллиона долларов из средств, полученных в рамках Плана спасения Америки (ARPA), на жилищное строительство.
Закон о плане спасения Америки 2021 года выделил 350 миллиардов долларов штатам и местным органам власти по всей стране для поддержки их мер реагирования на пандемию COVID-19 и восстановления после нее. Город Бостон получил 560 миллионов долларов из этого финансирования, из которых 234 миллиона долларов были выделены на жилье.
Узнайте больше о финансировании жилищного строительства в Бостоне за счет средств ARPA.
Планы и отчеты HUD
Значительная часть финансирования, которое MOH контролирует и администрирует, поступает от федерального правительства. Отдел управления грантами Администрации и финансов отвечает за всю отчетность и планирование участия граждан в вопросах использования этих средств.
Подразделение по управлению грантами:
- подготавливает планы и отчеты, требуемые Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD)
- помогает в написании заявок на гранты
Чтобы узнать больше или ознакомиться с текущими отчетами, перейдите на веб-страницу по управлению грантами .
Дополнительная информация и ресурсы
Программы жилищного обеспечения: лимиты дохода и арендной платы
Пределы дохода основаны на размере домохозяйства и проценте от среднегодового дохода для Бостона. Эти пределы устанавливаются ежегодно и могут быть изменены. Программы жилищного обеспечения определяют право на участие заявителей на основе дохода их домохозяйства.
События
Предстоящие событияУзнайте больше о Департаменте по вопросам жилья при мэрии.
Найдите информацию о наших программах, о том, кто мы и к чему стремимся.
Архив новостных рассылок
Архив новостных рассылок
Contact
-
12 Channel Street
9th FloorBoston, MA 02210 -
ЧасыПонедельник-пятница: с 9:00 до 17:00
