Объявлено о выделении 22 миллионов долларов США на новое финансирование доступного жилья.

Эти средства позволят создать или сохранить 602 жилых единицы в районах Бостона. Администрация Уолша выделила почти 100 миллионов долларов на доступное жилье.

В рамках своей программы по созданию большего количества доступного жилья в Бостоне, мэр Мартин Дж. Уолш сегодня объявил о выделении почти 22 миллионов долларов на финансирование десяти проектов по развитию доступного жилья в разных районах Бостона. Эти средства помогут сохранить или построить 602 жилых единицы, 77 из которых предназначены для бездомных или семей с очень низким доходом в Бостоне. Сегодняшнее объявление способствует достижению цели создания 6500 новых единиц доступного жилья, изложенной в плане жилья мэра Уолша «Housing a Changing City: Boston 2030» , и поддерживает программу «Boston's Way Home» — план администрации по прекращению хронического бездомности к 2018 году.

«Сохранение доступности жилья в Бостоне имеет ключевое значение для обеспечения того, чтобы каждый, кто хочет здесь жить, мог себе это позволить, и я особенно рад, что это финансирование позволит как сохранить, так и увеличить наш существующий фонд доступного жилья», — сказал мэр Уолш. «Это поможет нам продолжать создавать систему доступного жилья и приблизит нас к достижению амбициозных целей, изложенных в нашем жилищном плане. Я хочу поблагодарить Neighborhood Housing Trust за предоставление этих средств и поддержку этих достойных проектов. Работая вместе с нашими партнерами, я горжусь тем, что мы строим лучший Бостон».

Финансирование стало возможным благодаря более чем 13 миллионам долларов федеральных и местных средств, выделенных Департаментом развития районов (DND), и более чем 8 миллионам долларов средств, выделенных в рамках программы софинансирования, через Фонд жилищного строительства районов Бостона.

Благодаря выделению этих средств, администрация Уолша выделила почти 100 миллионов долларов на финансирование доступного жилья с момента вступления мэра Уолша в должность. В общей сложности администрация Уолша помогла создать или сохранить более 3000 единиц доступного жилья, в том числе почти 500 единиц жилья для бездомных.

Ниже представлен полный список проектов, получивших гранты:

Дорчестер

Камин в четырех углах

В ответ на запрос предложений по поводу земли, принадлежащей городу, компания Hearth Inc. была выбрана Комиссией по общественным сооружениям для создания 54 единиц жилья для пожилых людей, доступного для различных уровней дохода. В рамках проекта предусмотрено 16 единиц жилья, которые будут отнесены к категории жилья для пожилых людей с очень низким доходом.

Апартаменты Уиллшир

Компания Urban Edge планирует реставрировать и рефинансировать существующий 29-квартирный проект, финансируемый по программе Section 8. Этот объект находился в плачевном состоянии, имея историю выкупа залогового права и разрушения. Urban Edge планирует реставрировать и рефинансировать комплекс, сохранив действующий контракт Section 8, срок действия которого истекает в 2019 году.

Индиго-блок

Компаниям Boston Capital, Escazu Development и Dorchester Bay EDC было поручено разработать проект застройки принадлежащего городу участка, известного как 65 East Cottage. Группа разработчиков создаст объект смешанного назначения, включающий 89 единиц жилья: 80 единиц арендного жилья для малоимущих, людей со средним и выше среднего доходом; 9 единиц жилья по рыночной цене; и здание легкой промышленности и коммерции.

Площадь Четырех Углов

Codman Square NDC предлагает создать жилой комплекс из 31 квартиры, а также коммерческие помещения общей площадью 9 920 квадратных футов. Проект будет реализован на двух участках, принадлежащих городу Бостон.

Джамайка-Плейн

Здание M на площади Джексона

Jamaica Plain NDC предлагает создать жилой комплекс с арендным жильем по доступным ценам, состоящий из 44 квартир. Здание M — это четвертый проект, реализуемый в рамках генерального плана Jackson Square.

250 Центр-стрит, здание N

Компания Community Builders построит жилой комплекс с арендным жильем различного уровня дохода, состоящий из 112 квартир, а также торговые помещения общей площадью 2140 квадратных футов. Здание N станет пятым проектом, реализованным в рамках генерального плана развития Джексон-сквер.

Маттапан

Олмстед Грин, этап IV

Компания Lena New Boston предлагает создать на территории бывшей психиатрической больницы Мэттапан жилой комплекс с арендным жильем смешанного типа, состоящий из 47 квартир.

Роксбери:

Михаил Хейнс Армс

Компания Cruz Development предлагает объединить пять участков, принадлежащих городу, и два частных участка для создания многофункционального комплекса на 51 блок. Компания Cruz Construction and Management будет использовать коммерческие помещения в качестве своей новой штаб-квартиры.

Центр города

48 Бойлстон-стрит - Фаза II

St. Francis House и Planning Office for Urban Affairs построят жилой комплекс с квартирами разного уровня дохода на улице Бойлстон в центре Бостона, состоящий из 93 квартир.

Фенвей

Сады Бербанка

Fenway CDC предлагает приобрести и реконструировать здание на улице Бербанк в районе Фенвей, в котором в настоящее время расположены 52 квартиры, срок действия разрешений на использование которых истекает. Предлагаемый проект позволит защитить нынешних жильцов от выселения и сохранить долгосрочную доступность жилья в этом комплексе с разным уровнем дохода.

Для отбора проектов, подлежащих финансированию, город Бостон установил приоритеты финансирования, основанные на целях, изложенных в документе «Жилье в меняющемся городе: Бостон 2030». Предлагаемые проекты должны соответствовать как минимум одному из приоритетных критериев:

Проекты строительства доступного жилья с использованием земли, принадлежащей городу.
Проекты доступного жилья, ориентированные на различные уровни дохода: от квартир для бездомных семей до квартир, предназначенных и ограниченных по доходу для представителей рабочей силы Бостона. Город отдает приоритет предложениям, которые, в дополнение к выделению квартир для бездомных, предоставляют определенную долю квартир, ориентированных на крайне низкий уровень дохода.
Проекты строительства доступного жилья, в которых удалось снизить стоимость строительства и/или эффективно использовать субсидии, что позволяет проекту быстрее перейти к стадии строительства.
Проекты доступного жилья, в рамках которых предоставляются жилые помещения для людей с ограниченными возможностями, уязвимых или нуждающихся в особой поддержке групп населения, пожилых людей, ветеранов, художников, молодежи, покидающей систему опеки, и т. д.
Приобретение жилых комплексов без ограничений по использованию с целью стабилизации арендных отношений и обеспечения долгосрочной доступности жилья для различных уровней доходов (т.е. недвижимость без ограничений).
Объекты недвижимости, которые рискуют потерять свою доступность в течение 5 лет .
Крупные проекты, включающие более 50 единиц жилья, из которых не менее 51 процента будут являться доступным жильем с ограниченным правом собственности.
Проекты, создающие новые доступные по цене квартиры в районах с высокой стоимостью жилья, где генерируется большая часть средств IDP.
Проекты, содержащие доступное жилье, которое не может быть профинансировано из других источников субсидий, доступных в рамках данного запроса предложений, или через запрос предложений Neighborhood Housing Trust.
Проекты, которые могут быстро приобрести существующие нерегулируемые жилые помещения и переоборудовать их в долгосрочное доступное жилье.