В Дорчестере состоялось торжественное открытие нового жилья для пожилых людей в Hearth at Four Corners.

Сегодня мэр Ким Джейн, государственный секретарь штата Массачусетс по вопросам жилищного строительства и экономического развития Майкл Кеннили, президент и генеральный директор Hearth Марк Хиндерли, президент DF Pray Скотт Прей, совет директоров Hearth и местные выборные должностные лица присоединились к жителям Hearth at Four Corners и местным жителям, чтобы отметить торжественное открытие Hearth at Four Corners. Этот жилой комплекс, стоимость которого превысила 19 миллионов долларов, создал 54 новых блока доступного жилья с поддержкой для пожилых людей и расположен на ранее заброшенном городском участке по адресу 16 Ronald Street в Дорчестере. Сегодняшнее объявление демонстрирует приверженность города Бостона созданию более справедливого доступного жилья для пожилых жителей.

«Как город, мы измеряем свой успех тем, как мы служим всем нашим жителям. Я горжусь тем, что вместе с нашими партнерами мы создали эти доступные и прекрасные новые дома для пожилых жителей Бостона, предложив им место, которое они с гордостью будут называть своим домом», — сказала мэр Джейн. «Эти новые дома являются примером нашей приверженности сохранению и увеличению доступных вариантов жилья в нашем городе. Я хочу поблагодарить всех участников, благодаря которым Hearth at Four Corners стал возможен, что внесет позитивные изменения в жизнь жителей и района Дорчестер».

Жилой комплекс Hearth at Four Corners предоставил 54 доступных квартиры для пожилых жителей Бостона, включая 52 квартиры с одной спальней и две студии. Все жильцы нового здания площадью 48 867 квадратных футов имеют доступ к услугам консьержа и координатора по работе с жителями. Также на территории комплекса предоставляются услуги по оздоровлению. Новый жилой комплекс предназначен для лиц старше 62 лет с разным уровнем дохода, в том числе восемь квартир для ранее бездомных, 11 квартир для клиентов Департамента психического здоровья, 19 квартир для тех, чей доход составляет до 30% от среднего дохода по региону (AMI) (26 850 долларов США для одного человека), 18 квартир для тех, чей доход составляет до 50% от AMI (44 800 долларов США для одного человека), и 17 квартир для тех, чей доход составляет до 60% от AMI (53 760 долларов США для одного человека).

«Мы очень рады возможности сотрудничать со всеми нашими партнерами для создания красивого и доступного жилья для пожилых жителей Бостона», — сказала Джессика Боатрайт, заместитель директора отдела жилищного строительства для района Департамента развития районов. «Мы знаем, насколько важно создавать жилье для наших пожилых жителей, чтобы они могли продолжать жить в городе, который они помогли построить и который они считают своим домом. Hearth at Four Corners — это замечательное дополнение для пожилых жителей Бостона и для всего района».

«Когда ты живешь в приюте или на улице, ты просто выживаешь. Ты думаешь только о следующем приеме пищи и о том, где будешь спать», — сказала Хуанита, жительница дома Hearth at Four Corners. «Когда я въехала в свою квартиру, я не могла поверить, сколько там уже было вещей. Hearth предоставили мне кровать, новые простыни, диван, все для кухни и ванной. Кажется, они знали, какой ценой обходится выживание, и решили помочь мне снова начать жить. Все эти годы я хотела только жилья, но Hearth нашли мне дом. Я хочу поблагодарить мэра Джейн, всех из мэрии, приютов и особенно Hearth за то, что они не отказались от таких людей, как я, и помогли мне осуществить эту мечту. Наконец-то у меня есть дом!»

При строительстве Hearth at Four Corners были применены самые высокие стандарты универсального дизайна во всем новом здании, чтобы удовлетворить потребности пожилых людей с любыми возможностями. Здание соответствует стандартам LEED Silver, Energy Star и Enterprise Green Community.

«Каждый день в Комиссии по делам пожилых людей мы слышим от пожилых жителей Бостона о проблемах бездомности и жилья», — сказала комиссар Ши. «Я горжусь этим партнерством, которое будет иметь огромное значение для многих пожилых людей, предоставляя им не просто место для сна, но и дом и сообщество, где они могут жить и процветать. Сейчас, как никогда, нам нужно объединиться, чтобы помочь пожилым людям и создать такие же поддерживающие сообщества».

Финансирование проекта включает в себя поддержку со стороны города Бостона, штата Массачусетс, Федерального банка жилищных кредитов Бостона, а также налоговые льготы штата и федеральные налоговые льготы на жилье для малоимущих, MassDevelopment, Citizens и Eastern Bank. Благотворительная поддержка была оказана фондом Charles H. Farnsworth Trust, компанией Charlesbank Homes и частными донорами.

«Hearth at Four Corners представляет собой новый этап в реализации миссии Hearth по борьбе с бездомностью среди пожилых людей, разработанный после 30 лет работы на местном и национальном уровнях по решению этой часто упускаемой из виду проблемы», — заявил Марк Хиндерли, генеральный директор компании-застройщика Hearth, Inc. «Предыдущие 174 объекта Hearth были построены или разработаны специально для ранее бездомных пожилых людей или тех, кто находился под угрозой бездомности. Four Corners включает в себя новый фокус на предотвращении бездомности, предоставляя возможности людям с очень низким и умеренно низким доходом оставаться в безопасном жилье в красивом и доступном доме».

Новое здание расположено на месте бывшей школы Рональда Гибсона, недалеко от линии MBTA Fairmount. Строительство нового здания было выполнено подрядчиком Hearth, компанией DF Pray, и получило поддержку от местного сообщества, ассоциации района Эри Эллингтон Бринсли. DF Pray также придерживается политики города Бостона по обеспечению рабочих мест для местных жителей на строительных проектах, при этом Hearth at Four Corners превзошла целевой показатель города в 40%, наняв 65,3% подрядчиков из числа представителей меньшинств.

За последние пять лет было построено или строится 424 единицы жилья для пожилых людей, 93 процента из которых являются квартирами с ограниченным доходом. Кроме того, в городе запланировано еще семь проектов, которые создадут 374 дополнительных единицы жилья для пожилых людей.

Строительство Hearth at Four Corners в полной мере соответствует целям города Бостона в области жилищного строительства, направленным на создание доступного жилья для пожилых жителей Бостона, как это изложено в документе «Housing a Changing City: Boston 2030» . В рамках плана жилищного строительства города «Housing a Changing City: Boston 2030» город поставил цель создать 2000 единиц жилья для малоимущих пожилых людей к 2030 году. Наряду с Hearth at Four Corners, Grace Apartments в Ист-Бостоне, The Barton Rogers School в Хайд-Парке и несколькими другими проектами, город разрешил или построил 627 новых единиц жилья для малоимущих пожилых жителей.

Департамент развития районов отвечает за обеспечение жильем людей, не имеющих постоянного места жительства, за развитие доступного жилья и за обеспечение того, чтобы арендаторы и домовладельцы могли найти, содержать и оставаться в своих домах. В рамках текущих мер по борьбе с коронавирусом, Управление по обеспечению жилищной стабильности также проводит семинары по правам арендаторов, чтобы проинформировать жителей о моратории на выселение и их правах. Центр жилья Бостона продолжает оказывать помощь в оплате первоначального взноса для тех, кто покупает жилье впервые, а также помощь в ремонте домов для пожилых людей и малоимущих жителей. Отдел поддерживающего жилья сотрудничает с различными партнерами по всему городу для быстрого обеспечения жильем людей, не имеющих постоянного места жительства. Для получения дополнительной информации посетитевеб-сайт DND.

Организация Hearth, Inc., отмечающая тридцатилетие, была основана в 1991 году как некоммерческая организация с миссией по борьбе с бездомностью среди пожилых людей. Hearth построила 228 единиц жилья, включая Hearth at Four Corners. Они обеспечили жильем и необходимыми услугами более 2700 пожилых людей, как в жилых комплексах Hearth, так и через свою программу помощи, а также создали Национальную инициативу лидерства, которая привела к созданию десятков тысяч единиц постоянного жилья с поддержкой для бездомных и находящихся в группе риска пожилых людей организациями-партнерами по всей стране. Для получения дополнительной информации посетите www.hearth-home.org .