city_hall

Официальные сайты используют .boston.gov

A .boston.gov website belongs to an official government organization in the City of Boston.

lock

Secure .gov websites use HTTPS

Замок or https:// means you've safely connected to the .gov website. Share sensitive information only on official, secure websites.

Заседание апелляционной комиссии по вопросам зонирования

Подкомитет проводит виртуальное слушание в четверг, 13 октября 2022 года, в 17:00.

Просим ознакомиться со следующими апелляциями, которые будут рассмотрены 13 октября 2022 года, начиная с 17:00, и со связанными с ними объявлениями. Все вопросы, перечисленные в повестке дня заседания подкомитета 13 октября 2022 года, были объявлены в соответствии с законом, предоставляющим полномочия.

Обратите внимание на следующие инструкции по участию: слушания подкомитета 13 октября 2022 года пройдут в виртуальном формате посредством видеоконференции и телефонной связи через платформу Zoom Webinar.

Заинтересованные лица могут принять участие в слушании ДИСТАНЦИОННО, посетив нашу онлайн-встречу . Вы также можете принять участие по телефону, позвонив на Zoom Webinar по номеру 312-626-6799 и введя ID веб-семинара: 977 9540 4707, а затем #, когда вас об этом попросят.

Если вы хотите выступить с показаниями по апелляции, но не можете присутствовать лично или в виртуальном формате, пожалуйста, воспользуйтесь нашей онлайн-формой, чтобы оставить комментарий. Пожалуйста, выберите апелляцию, по которой вы хотели бы оставить комментарий, а затем вы можете указать свою поддержку или несогласие и оставить более подробные комментарии.

Если вы хотите выступить с показаниями по апелляции, пожалуйста, войдите в систему для участия в слушании не позднее 16:00, чтобы убедиться, что ваше подключение работает должным образом.

Лицам, нуждающимся в помощи переводчика, необходимо уведомить Совет не менее чем за 48 ЧАСОВ, зарегистрировавшись онлайн , позвонив по телефону 617-635-4775 или отправив электронное письмо по адресу zba.ambassador@boston.gov.

Посол ZBA будет доступен во время вебинара в Zoom с 16:00 до 17:00, чтобы ответить на вопросы о процедурах ZBA и предоставить инструкции о том, как принять участие в слушании через Zoom. Вопросы и/или замечания также можно отправлять по электронной почте послу ZBA по адресу zba.ambassador@boston.gov.

Если вы хотите высказаться в рамках платформы совещаний, пожалуйста, воспользуйтесь функцией «Поднять руку», которая должна отображаться внизу экрана, если вы подключены через компьютер или устройство, или наберите *9, если вы подключены по телефону. На компьютере или устройстве вы получите запрос от организатора мероприятия на отключение микрофона. Вы должны выбрать «да», прежде чем сможете говорить. По телефону вы услышите запрос от организатора мероприятия о включении микрофона. Вы должны нажать *6, чтобы включить микрофон, прежде чем сможете говорить. Комментаторов попросят назвать свое имя, адрес и комментарий. Комментарии будут ограничены по времени.

Заинтересованные лица, которые не могут участвовать в слушаниях удаленно, могут записаться на очное выступление. Пожалуйста, уведомите Совет не менее чем за 48 ЧАСОВ, позвонив по телефону 617-635-4775 или отправив электронное письмо по адресу isdboardofappeal@boston.gov, чтобы были приняты необходимые меры.

Членам сообщества настоятельно рекомендуется способствовать проведению слушаний, отправив письма в поддержку или против апелляции по электронной почте на адрес zbapublicinput@boston.gov вместо очных показаний. Письменные комментарии должны быть представлены в совет не менее чем за 48 часов до начала слушаний, чтобы гарантировать их включение в протокол. При этом, пожалуйста, укажите в теме письма номер BOA, адрес предлагаемого проекта и дату слушаний.

Публика может выступать.

Discussion Topics

  1. СЛУШАНИЯ: 17:00

    Дело: BOA-1358896 Адрес: 16 Cook Street Район: 2 Заявитель: Mike True Vision Property Dev. LLC
    Статья(и): Статья 62, раздел 25 «Ограничения на конструкцию крыши»
    Цель: Подтвердить использование в качестве двухквартирного жилого дома. Полный демонтаж и реконструкция двух жилых помещений, занимающих 3 этажа существующей жилой постройки. Новые окна и отделка фасада существующей постройки с обеспечением надлежащего эвакуационного выхода. По завершении работ будет два жилых помещения.


    Дело: BOA-1349606 Адрес: 417-423C West Broadway Округ: 6 Заявитель: Дуглас Стефанов
    Статья(и): Статья 68, Раздел 7 Правил использования - Профессиональный офис выше первого этажа. Запрещено.
    Назначение: Офис 406. Изменить тип офиса на «Профессиональный офис». Добавить перегородки, двери, раковины и шкафы.


    Дело: BOA-1268377 Адрес: 594 East Seventh Street Округ: 7 Заявитель: Джон Барри
    Статья(и): Статья 68. Раздел 8.4 Правила зонирования: Пристройка в заднем дворе — Любой предлагаемый проект считается условным, если он предусматривает расширение жилой зоны в заднем дворе, при котором общая площадь такой жилой зоны увеличивается на тысячу (1000) квадратных футов или более. Статья 68, Раздел 33 Требования к парковке и погрузке вне улицы — Недостаточно парковочных мест вне улицы
    Цель: изменение назначения с дома на одну семью на дом на две семьи. Предлагаемые работы включают полную реконструкцию, пристройку сзади и отделку подвала.


    Дело: BOA-1337665 Адрес: 596 East Seventh Street Округ: 7 Заявитель: Николас Ландри
    Статья(и): Статья 68, Раздел 8. Недостаточная площадь дополнительного участка. Статья 68. Раздел 8.4. Правила зонирования: Пристройка в заднем дворе. Предлагаемый проект включает пристройку жилого помещения в заднем дворе, при которой общая площадь увеличивается на тысячу (1000) квадратных футов или более, что является условным. Статья 68, Раздел 33. Требования к парковке и погрузке вне улицы. Недостаточное количество парковочных мест вне улицы.
    Цель: Подтверждение использования в качестве дома для одной семьи. Изменение типа использования с дома для одной семьи на дом для двух семей. Работы включают строительство задней пристройки, расширение жилой площади до подвала, реконструкцию здания.


    Дело: BOA-1370220 Адрес: 25 Brook Avenue Округ: 8 Заявитель: Антонио Лопес
    Статья(и): Статья 50, Раздел 29. Недостаточное количество пригодной для использования открытой площади. Требование к пригодной для использования открытой площади является недостаточным.
    Цель: обустройство съезда для 1 парковочного места.


    Дело: BOA-1349675 Адрес: 15 Девер-стрит Район: 15 Заявитель: Кеннет Аллен
    Статья(и): Статья 65, Раздел 9. Чрезмерный коэффициент использования площади застройки
    Цель: Демонтаж существующего крыльца сзади. Строительство нового крыльца на том же месте. Расширение жилой площади на уровне 2-го этажа.


    Дело: BOA-1350338 Адрес: 7 Larchmont Street Округ: 17 Заявитель: Кэрол Фрайс
    Статья(и): Статья 65, Раздел 9. Недостаточная ширина бокового двора. Статья 65, Раздел 9. Недостаточная ширина заднего двора.
    Назначение: Небольшая пристройка в задней части дома с лифтом, ванной комнатой внизу и гардеробной наверху.


    Дело: BOA-1153626 Адрес: 276 Fairmount Avenue Округ: 18 Заявитель: Ана Чавес
    Статья(и): Ст. 69, п. 09. Чрезмерный коэффициент использования площади застройки
    Цель: Реконструкция/расширение жилой площади в задней части дома согласно плану.


    Дело: BOA-1334004 Адрес: 13 Austin Street Округ: 18 Заявитель: Джеймс Ши
    Статья(и): Статья 69, Раздел 9. Недостаточная ширина бокового двора
    Цель: Добавить под существующей линией крыши переднего фермерского крыльца входную гардеробную. Нет записей о заселении, подтвердить заселение в качестве односемейного жилья, так как это существующее условие в течение многих лет.

    Дело: BOA-1353585 Адрес: 41 Nikisch Avenue Округ: 20 Заявитель: Адриан Финци
    Статья(и): Статья 67, Раздел 9. Недостаточный размер переднего двора. Статья 67, Раздел 9. Недостаточный размер бокового двора.
    Статья 67, раздел 9. Предельная высота здания (этажность)
    Цель: Строительство новой главной спальни и ванной комнаты на чердаке, а также небольшой зоны отдыха в передней части дома.


    Дело: BOA-1361549 Адрес: 35 Worley Street Округ: 20 Заявитель: Джейсон Нг
    Статья(и): Статья 56, Раздел 8. Чрезмерная высота здания (этажность) - Ст. 2А. Этаж, половина: при условии, что такая мансарда
    не шире восьми (8) футов
    Цель: установка пристройки в задней части существующего дома. Пристройка включает в себя расширение кухни и добавление балкона на втором этаже.


    Дело: BOA-1385565 Адрес: 10-12 Риджмонт-стрит Округ: 21 Заявитель: Эрин Рейли
    Статья(и): Статья 51, Раздел 9. Недостаточная ширина бокового двора. Статья 51, Раздел 9. Чрезмерный коэффициент использования площади. Жилая площадь плюс новая площадь в квадратных футах, деленная на размер участка, превышает допустимый коэффициент использования площади.
    Цель: Проект по обеспечению доступности. Добавить одноэтажную спальню площадью 144 кв. фута на первом этаже для взрослого сына владельцев с ограниченными возможностями.
    Деревянный каркас на бетонных опорах. Пристройка будет расположена на месте части существующей террасы, в боковом отступе от участка.

  2. ПОСЛЕДНЕЕ ОБСУЖДЕНИЕ: 17:00

    Дело: BOA-1265152 Адрес: 10 Carson Street Район: 13 Заявитель: Ка Хей Эамми Лам
    Статья(и): Статья 65, Раздел 9 Недостаточная ширина бокового отступа Статья 65, Раздел 41 Требования к парковке и погрузке вне улицы
    Назначение: асфальтированное подъездное дорожное покрытие, вмещающее 3 автомобиля. Асфальтированный подъезд к дому позволяет легко выезжать автомобилю, стоящему снаружи, если нужно выпустить автомобиль, стоящий внутри. Данный асфальтированный подъезд не предназначен для парковки.

Provide Your Feedback
Наверх