Nhà ở
Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng chịu trách nhiệm phát triển nhà ở giá rẻ, nơi ở cho người vô gia cư và quản lý bất động sản của Thành phố. Chúng tôi cũng làm việc để đảm bảo rằng người thuê nhà và chủ nhà có thể tìm được, duy trì và ở được trong nhà của họ.
Contact
-
12 Channel Street
9th FloorBoston, MA 02210 -
Giờ làm việcThứ Hai đến Thứ Sáu: 9 giờ sáng đến 5 giờ chiều
Bắt đầu ngay
Bắt đầu ngayChiến lược nhà ở Boston năm 2025
Chiến lược nhà ở của Thị trưởng Wu là một bản kế hoạch sẽ định hình câu chuyện về nhà ở của Boston. Nó phản ánh công việc đang được thực hiện bởi chính quyền Wu, bao gồm Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng, Cơ quan Nhà ở Boston và Cơ quan Quy hoạch và Phát triển Boston để phát triển các phương pháp tiếp cận có hệ thống nhằm giải quyết những thách thức về nhà ở của chúng ta, sao cho tất cả cư dân đều có thể tiếp cận được nhà ở an toàn, lành mạnh và giá cả phải chăng.
Chiến lược Nhà ở Boston 2025 trình bày các chính sách và chương trình nhà ở mới lớn đang được theo đuổi trong ngắn hạn và những chính sách, chương trình đang được thực hiện để biến Boston thành một thành phố thân thiện với gia đình, nơi mà trẻ em, người cao tuổi, người lao động và tất cả những người muốn định cư tại đây đều được hưởng lợi. Chiến lược này cung cấp các công cụ để ổn định thị trường nhà ở thông qua việc phát triển nhà ở hỗn hợp thu nhập và nhà ở giá phải chăng mới, giảm sự chênh lệch chủng tộc thông qua cơ hội sở hữu nhà và phát triển cho các tổ chức do người BIPOC lãnh đạo, và thúc đẩy Đề án Nhà ở Xanh mới của Boston thông qua phát triển định hướng giao thông công cộng và cải tạo nhà ở hiện có theo hướng xanh. Khám phá Chiến lược để tìm hiểu thêm về các ưu tiên nhà ở chính, cách chúng ta sẽ thúc đẩy chúng và các mục tiêu sản lượng nhà ở cũng như các mục tiêu số khác mà chúng ta sẽ sử dụng để đánh giá tiến độ.
Quy hoạch bao hàm
Chính sách Quy hoạch Bao hàm (IZ) của Boston, được thành lập lần đầu tiên vào năm 2000 dưới dạng Chính sách Phát triển Bao hàm và sau đó được cập nhật và đưa vào Bộ Quy tắc Quy hoạch có hiệu lực từ năm 2024, yêu cầu các dự án nhà ở thị trường tự do có bảy đơn vị trở lên phải hỗ trợ việc xây dựng nhà ở có thu nhập hạn chế, chiếm từ 15 đến 17% số đơn vị, tại chỗ hoặc ở một vị trí gần tòa nhà của họ, cộng thêm ba phần trăm (3%) số đơn vị dành cho người sở hữu phiếu trợ cấp chỉ trong các dự án cho thuê lớn. Trong một số trường hợp, các nhà phát triển có thể đóng góp vào Quỹ Chính sách Phát triển Bao hàm thay vì xây dựng các đơn vị có thu nhập hạn chế. Quỹ này được Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng Thành phố Boston (MOH) sử dụng để tài trợ cho việc xây dựng nhà ở giá phải chăng/có thu nhập hạn chế trên khắp Boston.
IZ, được công bố vào năm 2023 , sẽ có hiệu lực vào tháng 10 năm 2024.
Để tìm hiểu thêm về những thay đổi trong chính sách của Thành phố Boston, hãy đọc chính sách hoặc tìm các câu hỏi thường gặp về Quy hoạch Bao hàm dành cho nhà phát triển, vui lòng nhấp vào nút bên dưới.
QUỸ MUA LẠI CỦA BOSTON
Bảo vệ người thuê nhà, duy trì khả năng chi trả lâu dài, ngăn ngừa việc bị đuổi khỏi nhà.
Quỹ Mua Lại Boston (BAF) là một quỹ vay luân phiên công tư được Thị trưởng Michelle Wu và một số tổ chức và nhà từ thiện ở Boston thành lập để giải quyết một trong những thách thức cấp bách nhất của thành phố: duy trì khả năng chi trả nhà ở.
Quỹ BAF do Tập đoàn Đầu tư Nhà ở Massachusetts quản lý, cung cấp các khoản vay lãi suất thấp cho các nhà phát triển có định hướng xã hội để mua lại nhà ở nhiều gia đình đang có người ở trong thành phố nhằm bảo vệ cư dân hiện tại khỏi bị di dời và ổn định các cộng đồng bị ảnh hưởng bởi giá thuê nhà tăng cao và áp lực đầu tư mang tính đầu cơ. Quỹ này được thiết kế để bảo vệ và duy trì khả năng chi trả lâu dài cho người thuê nhà, chống lại tình trạng bị di dời và đảm bảo Boston vẫn là nơi an cư lạc nghiệp cho tất cả mọi người. Khi các khoản vay được trả lại, quỹ sẽ được tái đầu tư để hỗ trợ việc mua lại nhà ở mới, tạo ra một mô hình bền vững để duy trì khả năng chi trả.
Nguồn tài trợ từ Kế hoạch Cứu trợ Hoa Kỳ (ARPA)
Thành phố Boston đã phân bổ 234 triệu đô la từ gói hỗ trợ American Rescue Plan (ARPA) cho lĩnh vực nhà ở.
Thành phố Boston đã phân bổ 234 triệu đô la từ gói hỗ trợ American Rescue Plan (ARPA) cho lĩnh vực nhà ở.
Các kế hoạch và báo cáo của HUD
Một phần lớn kinh phí mà MOH giám sát và quản lý đến từ chính phủ liên bang. Bộ phận Quản lý Quỹ thuộc Hành chính và Tài chính chịu trách nhiệm về tất cả các báo cáo và kế hoạch tham gia của công dân liên quan đến việc sử dụng các khoản kinh phí này.
Bộ phận Quản lý Quỹ tài trợ:
- chuẩn bị các kế hoạch và báo cáo theo yêu cầu của Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD)
- hỗ trợ viết đề tài xin tài trợ
Để tìm hiểu thêm hoặc đọc các báo cáo hiện tại, hãy truy cập trang web Quản lý Tài trợ .
Thông tin và tài liệu tham khảo bổ sung
Mức Thu Nhập và Giới Hạn Thuê Nhà của Các Chương Trình Nhà Ở
Mức thu nhập tối đa được dựa trên quy mô hộ gia đình và tỷ lệ phần trăm của mức thu nhập trung bình hàng năm của khu vực Boston. Các giới hạn này được thiết lập hàng năm và có thể thay đổi. Các chương trình nhà ở sẽ xem xét đơn xin của người nộp đơn dựa trên thu nhập hộ gia đình của họ.
Sự kiện sắp tới
Sự kiện<p>Tìm hiểu thông tin về các chương trình của chúng tôi, chúng tôi là ai và chúng tôi hướng đến điều gì.</p>
Tìm hiểu thêm về Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng
Contact
-
12 Channel Street
9th FloorBoston, MA 02210 -
Giờ làm việcThứ Hai đến Thứ Sáu: 9 giờ sáng đến 5 giờ chiều
