city_hall

Trang web chính thức sử dụng .boston.gov

A .boston.gov website belongs to an official government organization in the City of Boston.

lock

Secure .gov websites use HTTPS

Ổ khóa or https:// means you've safely connected to the .gov website. Share sensitive information only on official, secure websites.

Khi nào bạn cần kiểm tra nhà thuê

Chúng tôi kiểm tra các bất động sản cho thuê để đảm bảo chúng đáp ứng các quy tắc nhà ở của tiểu bang. Dưới đây là cách bạn có thể tuân thủ yêu cầu kiểm tra.

Toggle
Các phần của trang

Nếu bạn có bất động sản cho thuê tại Boston, bạn sẽ được chọn để kiểm tra định kỳ mỗi năm năm lần. Nếu bất động sản của bạn được chọn để kiểm tra, chúng tôi sẽ gửi cho bạn thông báo qua thư kèm theo hướng dẫn.

Ai cần phải kiểm tra?

Tất cả các bất động sản cho thuê trong Thành phố Boston đều phải được kiểm tra .

Các loại tài sản sau đây được miễn thuế:

  • các tòa nhà có sáu căn hộ trở xuống, trong đó chủ sở hữu bất động sản sinh sống trong một trong các căn hộ đó
  • các bất động sản thuộc sở hữu và do chính phủ thành phố, tiểu bang hoặc liên bang điều hành, và
  • nhà trọ, ký túc xá và nhà nghỉ có giấy phép kinh doanh lưu trú hợp lệ.

Những bất động sản này KHÔNG được miễn kiểm tra:

  • các bất động sản và căn hộ trống
  • những bất động sản đang được cải tạo
  • những bất động sản mà người thuê nhà là người thân từ 18 tuổi trở lên và không có tên trong giấy chứng nhận quyền sở hữu, và
  • các căn hộ mà bạn không thu tiền thuê.

Phải làm gì khi bạn nhận được thông báo

Nếu bạn nhận được thông báo về việc kiểm tra nhà cho thuê, bạn có thể làm một trong những việc sau:

  • Hãy nhờ thanh tra viên nhà ở của Thành phố kiểm tra các căn hộ của bạn. Chi phí là 50 đô la mỗi căn hộ nếu tòa nhà của bạn có từ một đến ba căn hộ, 75 đô la mỗi căn hộ nếu có bốn căn hộ trở lên, và 75 đô la mỗi căn hộ chung cư.
  • Hãy yêu cầu thanh tra viên được ủy quyền tiến hành kiểm tra. Chúng tôi chỉ nhận báo cáo từ các thanh tra viên được ủy quyền này . Sau khi kiểm tra, bạn phải nộp một báo cáo kiểm tra đã được phê duyệt kèm theo bản tuyên thệ đã ký tên cho mỗi đơn vị. Mỗi báo cáo phải được ký bởi thanh tra viên được ủy quyền. Bạn cần phải trả phí nộp hồ sơ là 15 đô la cho mỗi báo cáo đơn vị.
  • Bạn cũng có thể nộp các báo cáo kiểm tra từ Cục Quản lý Nhà ở Boston hoặc các thanh tra viên của Tổ chức Hợp tác Nhà ở Metropolitan Boston. Phí nộp hồ sơ là 15 đô la cho mỗi báo cáo về một đơn vị nhà ở.
  • Vui lòng tham khảo Thông báo Tuyển chọn mà bạn đã nhận được để biết về các hạn chế về ngày và giờ.
  • Bạn có thể đăng ký Kế hoạch Tuân thủ Kiểm tra Thay thế Năm năm. Điều này chỉ dành cho chủ nhà có lịch sử tuân thủ các quy tắc của tiểu bang và thành phố. Tìm hiểu thêm về cách đăng ký kế hoạch Năm năm .

Các mẫu đơn

Mẫu đơn và tài liệu tham khảo
Cách đăng ký bất động sản cho thuê
Danh sách kiểm tra khi thuê nhà
Sắc lệnh kiểm tra nhà cho thuê
Mẫu đơn đồng thuận của người thuê nhà đối với việc kiểm tra nhà thuê
Cách đăng ký Kế hoạch Kiểm tra Năm năm
Kế hoạch quản lý mẫu kiểm tra năm năm
Mẫu đơn đăng ký 5 năm (2020)
Mã vệ sinh môi trường bang Massachusetts
Bản khai nhận về lối thoát hiểm và ban công chống cháy
Câu hỏi thường gặp về đăng ký thuê nhà

Tờ rơi đăng ký thuê nhà

Tờ rơi đăng ký thuê nhà
Contact: Dịch vụ thanh tra
Tờ rơi đăng ký thuê nhà (tiếng Trung Quốc truyền thống)
Tờ rơi đăng ký thuê nhà (tiếng Ả Rập)
Tờ rơi đăng ký thuê nhà (tiếng Pháp)
Tờ rơi đăng ký thuê nhà (tiếng Creole Cape Verde)
Tờ rơi đăng ký thuê nhà (tiếng Trung giản thể)
Tờ rơi hướng dẫn đăng ký thuê nhà (tiếng Việt)
Tờ rơi đăng ký thuê nhà (tiếng Creole Haiti)
Tờ rơi đăng ký thuê nhà (tiếng Nga)
Tờ rơi đăng ký thuê nhà (tiếng Tây Ban Nha)
Tờ rơi đăng ký thuê nhà (tiếng Somalia)
Sổ tay hướng dẫn đăng ký thuê nhà (tiếng Bồ Đào Nha)
Tờ rơi đăng ký thuê nhà (tiếng Anh)

THÔNG BÁO VỀ CHỖ Ở

Contact: Dịch vụ thanh tra
THÔNG BÁO VỀ CHỖ Ở
  • Chúng tôi cung cấp dịch vụ phiên dịch, dịch thuật và hỗ trợ người khuyết tật miễn phí. Nếu bạn cần, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ isd@boston.gov , LCA@boston.gov hoặc số điện thoại 617-635-5300.    
  • Có dịch vụ phiên dịch, dịch thuật và điều chỉnh phù hợp với người khuyết tật miễn phí. Nếu bạn cần, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua email tại isd@boston.gov , LCA@boston.gov hoặc gọi số 617-635-5300 .       
  • Tiếng Creole Cabo Verde - kriolu: Chúng tôi cung cấp dịch vụ phiên dịch, dịch thuật và dịch vụ hỗ trợ cho người khuyết tật. Nếu bạn cần dịch vụ này, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua email isd@boston.gov , LCA@boston.gov hoặc qua điện thoại số 617-635-5300.
  • Tiếng Ả Rập - العربية

Dịch vụ phiên dịch và biên dịch, cũng như các hỗ trợ dành cho người khuyết tật, đều được cung cấp miễn phí. Nếu bạn cần các dịch vụ này, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua email isd@boston.gov , ( LCA@boston.gov ), hoặc số điện thoại 6176355300.

  • Tiếng Creole Haiti - Kreyòl ayisyen: Dịch vụ phiên dịch, dịch thuật và dịch vụ hỗ trợ người khuyết tật có sẵn miễn phí cho bạn. Nếu bạn cần các dịch vụ này, vui lòng liên hệ với chúng tôi tại isd@boston.gov LCA@boston.gov hoặc 617-635-5300
  • Tiếng Trung Quốc Phồn thể -繁體中文: Chúng tôi có thể cung cấp dịch vụ phiên dịch, thông dịch và hỗ trợ hợp lý cho người khuyết tật miễn phí. Nếu cần, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua email tại địa chỉ isd@boston.gov hoặc LCA@boston.gov hoặc gọi số 617-635-5300.
  • Dịch vụ phiên dịch và thông dịch viên, cũng như hỗ trợ người khuyết tật , được cung cấp miễn phí. Nếu bạn cần, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua email isd@boston.gov hoặc LCA@boston.gov hoặc gọi điện thoại số 617-635-0708.
  • Tiếng Bồ Đào Nha - Português: Chúng tôi cung cấp dịch vụ phiên dịch và thông dịch cũng như các điều chỉnh đặc biệt miễn phí cho người khuyết tật. Để yêu cầu, vui lòng gửi email đến isd@boston.gov , LCA@boston.gov hoặc gọi số 617-635-0708.
  • Dịch vụ phiên dịch, dịch thuật và hỗ trợ người khuyết tật được cung cấp miễn phí cho bạn. Nếu bạn cần, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ isd@boston.gov , LCA@boston.gov hoặc số điện thoại 617-635-5300.
  • Tiếng Trung giản thể -简体中文: Chúng tôi có thể cung cấp dịch vụ phiên dịch, bản dịch và hỗ trợ hợp lý cho người khuyết tật miễn phí. Nếu cần, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua email isd@boston.gov, LCA@boston.gov hoặc gọi số 617-635-5300.
  • Tiếng Creole Cabo Verde - kriolu: Chúng tôi cung cấp dịch vụ phiên dịch, dịch thuật và dịch vụ hỗ trợ cho người khuyết tật. Nếu bạn cần dịch vụ này, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua email isd@boston.gov , LCA@boston.gov hoặc qua điện thoại số 617-635-5300.
Provide Your Feedback
Quay lại đầu trang