Thông báo về việc không phát hiện tác động đáng kể và Thông báo về ý định yêu cầu giải ngân kinh phí

YÊU CẦU GIẢI NGHĨA TIỀN

Vào ngày 8 tháng 4 năm 2024 hoặc những ngày lân cận, Thành phố Boston, thông qua Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng (MOH), sẽ gửi yêu cầu đến Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) để giải ngân các khoản kinh phí liên bang thông qua Chương trình Hợp tác Đầu tư Nhà ở (HOME) theo thẩm quyền của Chương II của Đạo luật Nhà ở Giá Rẻ Quốc gia Cranston-Gonzalez, được sửa đổi (t42 USC 12701 trở lên) cho dự án sau: 84 Warren Street

Dự án 84 đường Warren (gọi là "Dự án") là sự hợp tác giữa Tập đoàn Phát triển Madison Park (MPDC) và Liên đoàn Đô thị Đông Massachusetts (ULEM), đơn vị thứ hai hiện là chủ sở hữu và người sử dụng hiện tại của khu đất. Khu đất hiện đang bị sử dụng chưa hiệu quả và bao gồm ba lô đất nằm ở giao lộ giữa đường Warren và đường Warren Place tại Quảng trường Nubian ở khu Roxbury, Boston. Một tòa nhà hai tầng hiện có tại khu đất sẽ bị phá bỏ và sẽ xây dựng 65 căn hộ cho thuê và sở hữu nhà ở với thu nhập hỗn hợp. Dự án hoàn thành sẽ có tổng diện tích khoảng 106.212 feet vuông, 65 căn hộ sẽ bao gồm 43 căn hộ cho thuê giá phải chăng và 22 căn hộ sở hữu nhà ở giá phải chăng. Ngoài nhà ở, dự án còn có một không gian mới rộng khoảng 7.500 feet vuông dành cho ULEM ở tầng trệt tại góc đường Warren và đường Warren Place. Nhà phát triển Dự án là Tập đoàn Phát triển lại Madison Park và tổng chi phí dự án là khoảng 48.662.253 đô la, bao gồm 2 triệu đô la tiền từ quỹ HOME liên bang của Thành phố Boston.

KẾT LUẬN KHÔNG CÓ TÁC ĐỘNG ĐÁNG KỂ

Thành phố Boston đã xác định rằng dự án này sẽ không gây ảnh hưởng đáng kể đến môi trường con người. Do đó, không cần thiết phải lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường theo Đạo luật Chính sách Môi trường Quốc gia năm 1969 (NEPA). Thông tin chi tiết về dự án được ghi trong Hồ sơ Đánh giá Môi trường (ERR) lưu tại Bộ phận Tuân thủ DND, 12 Channel Street, tầng ⁹ , Boston, MA 02210 và có thể được xem hoặc sao chép vào các ngày trong tuần từ 9:00 sáng đến 4:00 chiều, trừ các ngày lễ.

BÌNH LUẬN CÔNG CỘNG

Bất kỳ cá nhân, nhóm hoặc cơ quan nào có thể gửi ý kiến bằng văn bản về ERR đến Bộ phận Tuân thủ DND, 12 Channel Street, tầng ⁹ , Boston, MA 02210 hoặc qua email đến erresponses@boston.gov . Tất cả các ý kiến nhận được trước ngày 7 tháng 4 năm 2024 sẽ được Thành phố Boston xem xét trước khi phê duyệt việc gửi yêu cầu giải ngân. Ý kiến cần nêu rõ thông báo mà họ đang phản hồi.

CHỨNG MINH MÔI TRƯỜNG

Thành phố Boston cam kết với HUD rằng Michelle Wu, với tư cách là Thị trưởng, đồng ý chấp nhận thẩm quyền của Tòa án Liên bang nếu có vụ kiện được đưa ra để thực thi các trách nhiệm liên quan đến quy trình đánh giá môi trường và rằng các trách nhiệm này đã được đáp ứng. Sự chấp thuận của HUD đối với bản cam kết này đáp ứng các trách nhiệm của HUD theo NEPA và các luật, quy định liên quan, và cho phép Thành phố Boston sử dụng Quỹ Chương trình.

THÔNG BÁO KHÁNG CÁO VI PHÁT TIỀN

HUD sẽ chấp nhận các phản đối đối với việc giải ngân kinh phí và xác nhận của Thành phố Boston trong thời hạn mười lăm (15) ngày kể từ ngày dự kiến nộp đơn hoặc ngày HUD thực tế nhận được yêu cầu (tùy thuộc vào ngày nào đến sau), chỉ khi các phản đối đó dựa trên một trong những cơ sở sau:

(a) Bản chứng nhận không được ký bởi Cán bộ Chứng nhận của Thành phố Boston; (b) Thành phố Boston đã bỏ sót một bước hoặc không đưa ra quyết định hoặc kết luận theo quy định của HUD tại 24 CFR Phần 58; (c) Người nhận tài trợ đã sử dụng kinh phí hoặc phát sinh chi phí không được phép theo 24 CFR Phần 58 trước khi HUD phê duyệt việc giải ngân; hoặc (d) Một cơ quan liên bang khác hành động theo 40 CFR Phần 1504 đã gửi kết luận bằng văn bản rằng dự án không đạt yêu cầu về chất lượng môi trường. Việc phản đối phải được chuẩn bị và gửi theo đúng thủ tục quy định (24 CFR Phần 58) và được gửi qua email đến Cán bộ Môi trường, Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ, tại địa chỉ CPDRROFBOS@HUD.gov. Những người có ý định phản đối nên liên hệ với HUD để xác nhận ngày cuối cùng thực tế của thời hạn phản đối.

Michelle Wu, Thị trưởng thành phố Boston
1 Quảng trường Tòa Thị Chính, Boston, MA 02201