Boston Home Center ra mắt chương trình HomeWorks Green Loan nhằm hỗ trợ cải tạo nhà ở bền vững.

Chương trình vay này do Trung tâm Nhà ở Boston, một bộ phận của Văn phòng Nhà ở thuộc Văn phòng Thị trưởng, quản lý. Xây dựng trên tầm lãnh đạo của Thị trưởng Wu nhằm biến Boston thành ngôi nhà chung của tất cả mọi người, chương trình này sẽ giúp cư dân trên khắp các khu phố cải thiện nhà cửa, giảm chi phí năng lượng theo thời gian và hỗ trợ một thành phố Boston bền vững và lành mạnh hơn.

"Chương trình này là một khoản đầu tư vào các chủ nhà ở Boston và vào tương lai của các khu phố của chúng ta," Thị trưởng Michelle Wu cho biết. "Chương trình Cho vay Xanh HomeWorks sẽ giúp cư dân thực hiện các sửa chữa quan trọng để cải thiện hiệu quả năng lượng, an toàn và sự thoải mái, điều này sẽ giúp giảm chi phí năng lượng hàng tháng trong dài hạn đồng thời hỗ trợ nỗ lực tổng thể của chúng ta nhằm tạo ra một Boston bền vững và có khả năng phục hồi tốt hơn."
Chương trình Vay vốn Xanh HomeWorks cung cấp cho các chủ nhà đủ điều kiện nguồn tài chính để thực hiện các dự án sửa chữa nhà, bao gồm nâng cấp hiệu quả năng lượng, cải thiện an toàn và lắp đặt các công nghệ năng lượng sạch như tấm năng lượng mặt trời. Các dự án đủ điều kiện có thể bao gồm việc tháo bỏ bể dầu cũ, chống ẩm tầng hầm, nâng cấp hệ thống điện và lắp đặt máy nước nóng bơm nhiệt. Chương trình cũng hỗ trợ sửa chữa nội và ngoại thất, chẳng hạn như cải tạo phòng tắm và nhà bếp, công việc xây gạch đá, sửa chữa hệ thống sưởi và làm mát, và nhiều hơn nữa, với điều kiện là ít nhất một phần ba phạm vi dự án bao gồm các cải tiến xanh đủ điều kiện. Việc sửa chữa an toàn và sức khỏe cũng như bất kỳ vi phạm nào về quy tắc đều phải được giải quyết như một ưu tiên.

"Thông qua Chương trình Vay vốn Xanh HomeWorks, chúng tôi đang trao quyền cho các chủ nhà ở Boston thực hiện những cải tiến có ý nghĩa nhằm nâng cao sự an toàn, tiện nghi và tính bền vững của ngôi nhà của họ," Sheila A. Dillon, Trưởng ban Nhà ở của Thành phố Boston, cho biết. "Chương trình này là một bước quan trọng trong việc hỗ trợ cư dân của chúng ta đồng thời thúc đẩy cam kết của Thành phố trong việc xây dựng những khu phố lành mạnh và có khả năng phục hồi tốt hơn."

Cư dân Boston sở hữu và sinh sống trong nhà ở hoặc căn hộ từ 1-4 căn hộ và đáp ứng các điều kiện về thu nhập có thể đủ điều kiện tham gia chương trình. Yêu cầu đủ điều kiện bao gồm giới hạn thu nhập hộ gia đình tối đa 135% Thu nhập trung bình khu vực (AMI), con số này thay đổi tùy thuộc vào quy mô hộ gia đình. Ví dụ, hộ gia đình một người có thể đủ điều kiện với thu nhập dưới 154.170 đô la, trong khi hộ gia đình bốn người có thể đủ điều kiện với thu nhập dưới 220.320 đô la. Người nộp đơn cũng phải thanh toán đầy đủ các khoản nợ cho Thành phố, chẳng hạn như thuế tài sản, khoản trả góp thế chấp và hóa đơn tiền nước. Ngoài ra, chủ nhà đủ điều kiện phải có tài sản ngoài nhà ở chính trị giá dưới 100.000 đô la và không được nhận hỗ trợ sửa chữa nhà từ bất kỳ chương trình nào của Thành phố trong mười năm qua, ngoại trừ kinh phí khử chì.

“Ngành nhà ở của Boston là nền tảng của chiến lược khí hậu của chúng ta, và Chương trình Cho vay Xanh HomeWorks là một ví dụ cụ thể về cách chúng ta có thể trao quyền cho cư dân tham gia vào quá trình chuyển đổi này,” Oliver Sellers-Garcia, Ủy viên Môi trường Boston và Giám đốc Chương trình New Deal Xanh cho biết. “Bằng cách cung cấp nguồn tài chính cho những cải tiến nhà ở tiết kiệm năng lượng và bền vững, chúng ta đang đáp ứng nhu cầu của từng cư dân vào thời điểm họ sẵn sàng sửa chữa, giúp họ thực hiện các dự án lớn hơn, tốt hơn và tiết kiệm chi phí hơn - đồng thời chúng ta cũng giảm lượng khí thải carbon và xây dựng một tương lai lành mạnh hơn cho tất cả người dân Boston.”

Chương trình này không bao gồm một số sửa chữa nhất định, chẳng hạn như hoàn thiện sang trọng, cải tạo lối đi hoặc làm cảnh quan. Thông tin chi tiết đầy đủ về chương trình, điều kiện đủ điều kiện về thu nhập và danh sách đầy đủ các sửa chữa đủ điều kiện có thể được tìm thấy trên trang web của Trung tâm Nhà ở Boston. Để đăng ký, chủ nhà có thể gửi đơn đăng ký Chương trình Vay vốn Xanh HomeWorks đã ký cùng với tất cả các tài liệu cần thiết được liệt kê trong Danh sách Kiểm tra Đơn đăng ký.

Để biết thêm thông tin hoặc đăng ký, hãy truy cập trang web của Boston Home Center hoặc gọi số 617.635.4663.
Dưới sự lãnh đạo của Thị trưởng Wu, Thành phố Boston đang nỗ lực khử carbon hóa khu vực nhà ở đồng thời làm cho nhà ở tiết kiệm năng lượng hơn, thoải mái hơn và phải chăng hơn đối với cư dân và gia đình. Năm 2022, Boston đã thông qua Bộ luật Năng lượng Tiết kiệm của tiểu bang, đảm bảo các tòa nhà được xây dựng để tối đa hóa hiệu quả năng lượng. Ngoài ra, Boston đã thông qua một nghị định về giảm năng lượng đối với các tòa nhà lớn để giảm lượng khí thải của chúng theo thời gian, nhằm đạt được mục tiêu không phát thải ròng vào năm 2050. Bắt đầu từ tháng 9 năm 2024, bất kỳ dự án nhà ở giá rẻ nào do Thành phố tài trợ phải không sử dụng nhiên liệu hóa thạch, và Boston cũng đang xây dựng các quy tắc để các tòa nhà mới hoặc các công trình bổ sung lớn đáp ứng tiêu chuẩn không phát thải ròng carbon. Thành phố có kế hoạch biến nhà ở công cộng thành khu vực không sử dụng nhiên liệu hóa thạch vào năm 2030 bằng cách chuyển hướng hàng triệu đô la liên bang vào các dự án điện khí hóa tại các địa điểm như Mildred Hailey và Franklin Field, với khoản đầu tư 50 triệu đô la từ Thành phố. Năm 2023, Thị trưởng Wu đã khởi động hai chương trình để giúp nhà ở giá rẻ trở nên xanh hơn: một chương trình dành cho các tòa nhà lớn để giảm lượng khí thải và một chương trình khác để giúp chủ nhà có thu nhập thấp và trung bình cải thiện hiệu quả năng lượng cho các tòa nhà từ 2 đến 4 căn hộ của họ.

Về Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng

Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng chịu trách nhiệm về việc cung cấp nhà ở cho người vô gia cư, tạo ra và duy trì nhà ở giá phải chăng, và đảm bảo rằng người thuê nhà và chủ nhà có thể có được, duy trì và ở trong nhà ở an toàn, ổn định. Bộ phận này xây dựng và thực hiện các kế hoạch xây dựng nhà ở và phòng ngừa tình trạng vô gia cư của Thành phố Boston và hợp tác với các đối tác địa phương và quốc gia để tìm ra các giải pháp mới và xây dựng nhiều nhà ở giá cả phải chăng hơn cho tất cả mọi người, đặc biệt là những người có thu nhập thấp hơn. Để biết thêm thông tin, vui lòng truy cập trang web của MOH .