Thành phố Boston thông báo về thương vụ mua bán mới nhất dựa trên Quỹ Mua bán Boston.

Thành phố Boston cam kết đầu tư 1.000.000 đô la để hỗ trợ việc mua lại các bất động sản này, điều này sẽ giúp đảm bảo rằng cư dân lâu năm không bị di dời khi chi phí nhà ở tăng lên.

“Boston cam kết đảm bảo rằng các khu phố của chúng ta vẫn là nơi mà các gia đình thuộc mọi tầng lớp thu nhập đều có thể sinh sống”, Giám đốc Cục Nhà ở Sheila A. Dillon cho biết. “Bằng cách hợp tác với các nhà phát triển dựa trên giá trị như bà Chery, chúng ta đang bảo vệ cư dân khỏi bị di dời và duy trì khả năng chi trả ở những cộng đồng đang phải đối mặt với áp lực nhà ở đáng kể.”

Các bất động sản, nằm ở Roxbury, bao gồm tổng cộng 9 căn hộ cho thuê. Theo các điều khoản của việc mua lại, 5 căn hộ sẽ được dành riêng cho các hộ gia đình có thu nhập ở mức hoặc thấp hơn 60% thu nhập trung bình khu vực (AMI), trong khi 4 căn hộ còn lại sẽ dành cho các hộ gia đình có thu nhập ở mức hoặc thấp hơn 80% AMI. Sự phù hợp về giá cả dựa trên thu nhập này sẽ cung cấp nhà ở ổn định cho các gia đình và cá nhân lao động, cho phép họ ở lại cộng đồng của mình và tiếp cận các công việc, trường học và phương tiện giao thông công cộng gần đó.

Quỹ Mua lại Boston (Boston Acquisition Fund - BAF) là một phần trong chiến lược nhà ở rộng hơn của Thành phố nhằm tạo ra và bảo tồn nhà ở giá phải chăng. BAF, một quỹ tín dụng xoay vòng công tư, được thiết kế để hỗ trợ các nhà phát triển có định hướng mục tiêu trong việc mua lại nhà ở nhiều gia đình đang có người ở trong thành phố. Mục đích là để bảo vệ cư dân khỏi bị di dời và ổn định các cộng đồng bị ảnh hưởng bởi giá thuê nhà tăng và áp lực đầu tư đầu cơ, tạo ra sự ổn định về nhà ở. Thành phố Boston và các tổ chức, tổ chức từ thiện chính của Boston đang đóng góp vào quỹ này. Quỹ này xây dựng trên Chương trình Cơ hội Mua lại của Thành phố, mà Thị trưởng đã công bố vào cuối năm ngoái cho biết đã bảo tồn hơn 1.000 căn hộ giá phải chăng ở Boston . Bằng cách hợp tác với các tổ chức như BVRE, Thành phố đang thực hiện các bước chủ động để giữ cho nhà ở có giá cả phải chăng đối với cư dân, những người nếu không sẽ phải đối mặt với việc tăng giá thuê nhà hoặc bị di dời.

BVRE, do Carline Chery lãnh đạo, cam kết tạo ra và duy trì các cơ hội nhà ở giá phải chăng ở Boston. Thông qua thương vụ mua lại này, BVRE sẽ duy trì các hợp đồng thuê hiện có và thực hiện các cải tiến cần thiết cho các bất động sản, củng cố thêm sự ổn định và chất lượng nhà ở trong các khu phố này.

“Chúng tôi tự hào được hợp tác với Thành phố Boston trong nỗ lực quan trọng này nhằm bảo tồn nhà ở giá phải chăng”, Carline Chery, người sáng lập và Giám đốc của Bold Vision Real Estate Solutions cho biết. “Quỹ Mua lại Nhà ở là một công cụ thiết yếu để đảm bảo rằng những cư dân lâu năm có thể tiếp tục ở trong nhà của họ, và chúng tôi mong muốn tiếp tục công việc này để hỗ trợ cộng đồng của chúng ta.”

Sự đầu tư từ Thành phố sẽ hỗ trợ chi phí mua lại, trong khi BVRE đang huy động thêm vốn tài trợ thông qua Eastern Bank và Tập đoàn Đầu tư Nhà ở Massachusetts (MHIC). Các hạn chế về giá cả sẽ được áp dụng cho các tòa nhà để đảm bảo những ngôi nhà này vẫn thuộc tầm giá của các gia đình có thu nhập thấp và trung bình trong nhiều năm tới.

Giới thiệu về Quỹ Mua Lại Boston

Quỹ Mua lại Boston cung cấp các khoản vay lãi suất thấp cho các tổ chức phi lợi nhuận, quỹ đất cộng đồng và các nhà phát triển có trách nhiệm xã hội để mua lại các bất động sản nhiều gia đình đang cho thuê. Mục tiêu là mở rộng khả năng của Thành phố Boston trong việc ngăn chặn sự di dời dân cư, duy trì giá cả phải chăng và cạnh tranh với các nhà đầu tư tư nhân trên thị trường nhà ở. Quỹ này do Tập đoàn Đầu tư Nhà ở Massachusetts (MHIC) quản lý. MHIC có thể cung cấp các khoản vay lãi suất thấp nhờ các khoản đầu tư từ Thành phố Boston, Bệnh viện Tổng quát Massachusetts Brigham, Quỹ Bar, Quỹ Boston, Bệnh viện Nhi Boston, Viện Ung thư Dana-Farber, Trung tâm Y tế Boston, Trung tâm Y tế Beth Israel Deaconess, MHIC, Quỹ Ngân hàng Eastern và Tufts Medicine.