市议会支持租户的优先拒绝权。

这项法案由克莱顿主席和库利南议员提出，以及相关的法案H.1315和S.801，旨在为大型多户住宅楼的租户提供优先购买权和优先报价权，当业主打算出售或开始强制执行抵押贷款或短卖时，租户可以与第三方报价进行竞争。

租户协会可以将其购买机会指定给非营利组织或继任实体，例如住房合作社；在短售或强制执行抵押贷款的情况下，租户协会可以将购买机会指定给各种团体，包括社区发展公司、非营利组织、市政当局或联邦政府，这些团体随后将维持该物业的永久性可负担性。

该决议指出：“新冠肺炎疫情及其相关的经济影响，使得波士顿的房地产市场容易受到秃鹫资本主义的冲击。允许租户享有优先购买权，并允许指定购买机会给那些能够将房产永久保持为经济适用房的群体，可以防止在新建筑业主手中发生大规模的租户驱逐，并有助于维持波士顿房地产的经济适用性。”