El alcalde Walsh publica el informe trimestral sobre vivienda.

El alcalde Martin J. Walsh anunció hoy que, según el informe trimestral de vivienda de la ciudad, Boston sigue en camino de cumplir el objetivo de crear 53.000 viviendas para 2030. En este trimestre, se autorizaron 565 nuevas viviendas, lo que supone un total de 17.183 viviendas que han sido autorizadas o completadas desde el lanzamiento del plan de vivienda de la administración, "Housing a Changing City: Boston 2030" , en octubre de 2014.

"Nuestra población está creciendo más rápido hoy que en cualquier otro momento de la historia de nuestra ciudad, y estoy comprometido a asegurarme de que Boston siga siendo asequible al satisfacer la demanda de nuestra ciudad en crecimiento", dijo el alcalde Walsh. "Al trabajar en colaboración con múltiples agencias, esta administración trabaja todos los días para poner en marcha nuevas unidades en una variedad de niveles de ingresos, y estamos viendo resultados".

Este trimestre, la ciudad aprobó la construcción de más de 3.000 nuevas unidades, lo que representa una inversión de 1.400 millones de dólares, lo que da como resultado una cartera activa de desarrollo de 18.644 unidades de vivienda. En total, se han completado o están en proceso de desarrollo 35.808 nuevas unidades de vivienda.

Actualmente, hay más de 8.000 nuevas unidades de vivienda en construcción en Boston, lo que representa un mayor empleo en la construcción en el sector de la vivienda que en cualquier otro momento de los últimos 20 años.

Para finales del primer trimestre de 2016, se habían completado suficientes viviendas nuevas para albergar a 20 237 nuevos habitantes de Boston. Las nuevas construcciones están superando el crecimiento poblacional proyectado: en el último año, se construyeron viviendas suficientes para albergar a 5900 personas, mientras que la proyección del Consejo de Planificación del Área Metropolitana para el crecimiento poblacional es de 4590 personas por año.

Los datos de alquiler más recientes de la ciudad comienzan a mostrar una ligera disminución en el crecimiento de los alquileres en los edificios más antiguos de Boston, que la ciudad define como aquellos terminados antes de 2011. Por ejemplo, en toda la ciudad, el alquiler de un apartamento de dos dormitorios en un edificio antiguo solo aumentó un tres por ciento, lo que representa aproximadamente el crecimiento anual normal de los alquileres. Sin embargo, la demanda sigue siendo alta para los estudios y los apartamentos de un dormitorio, que vieron un crecimiento del 13 y el 9 por ciento en los precios de alquiler, respectivamente. Algunos barrios de la ciudad también pueden estar experimentando un crecimiento más lento en los precios de alquiler de las viviendas existentes: en Back Bay/Beacon Hill, Mattapan, South End y el distrito Central, los alquileres solo han aumentado entre uno y dos por ciento desde 2014.

Ocho proyectos que crean nuevas viviendas de bajo costo fueron aprobados este trimestre por el Departamento de Desarrollo Vecinal y el Fondo Fiduciario para la Vivienda Vecinal. Estos desarrollos crearán 450 nuevas unidades de vivienda, 325 de las cuales son asequibles para personas de bajos ingresos. La ciudad recientemente otorgó 27 millones de dólares en financiación y 143.000 pies cuadrados de bienes raíces municipales, lo que generará más de 200 millones de dólares en otros recursos públicos y privados. Desde mayo de 2015, la administración Walsh ha otorgado más de 66 millones de dólares en financiación para viviendas asequibles.

En su discurso sobre el estado de la ciudad de enero de 2016, el alcalde Walsh destacó la importancia de los esfuerzos de la ciudad contra el desplazamiento y anunció la creación de la Oficina de Estabilidad Habitacional. Esta nueva oficina tiene la responsabilidad de prevenir el desplazamiento involuntario en todas sus formas. La nueva oficina será una nueva división del Departamento de Desarrollo Vecinal, con el objetivo de contar con personal y estar en funcionamiento a principios del año fiscal 2017. La ciudad financia actualmente dos programas importantes contra el desplazamiento: Prevención de Ejecuciones Hipotecarias y Prevención de Personas sin Hogar. Desde 2014, más de 2000 hogares han podido conservar su vivienda como resultado de estos programas.