Se extiende la moratoria para los desalojos no esenciales de viviendas públicas hasta febrero de 2021.

El alcalde Martin J. Walsh y la administradora de la Autoridad de Vivienda de Boston (BHA), Kate Bennett, anunciaron hoy una extensión de la moratoria sobre los desalojos no esenciales para los residentes de viviendas públicas de la BHA hasta el 1 de marzo de 2021. La moratoria ofrece estabilidad habitacional a los residentes de viviendas públicas de la BHA y reduce los riesgos de coronavirus asociados con el procesamiento de sus casos de desalojo no esenciales. Los desalojos no esenciales incluyen todos los procedimientos de desalojo, excepto aquellos relacionados con actividades delictivas y aquellos necesarios para proteger la salud y la seguridad de los residentes, empleados y otras personas de la BHA.

"Ha sido un año difícil, con una crisis sanitaria y económica que ha golpeado duramente a nuestras comunidades", dijo el alcalde de Boston, Martin J. Walsh. "Esta moratoria sigue sirviendo a los mejores intereses tanto de nuestros residentes que luchan por llegar a fin de mes como de nuestra ciudad en su conjunto, mientras luchamos por mantener la salud y la seguridad de nuestra ciudad".

La Autoridad de Vivienda de Boston fue el primer proveedor de vivienda importante en Boston en implementar una moratoria sobre los desahucios no esenciales en marzo de 2020. Su prórroga anterior estaba programada para expirar a finales de 2020.

"Un hogar seguro y estable es la mejor protección que tienen nuestros residentes para combatir el coronavirus, y es fundamental que tomemos las medidas que podamos para mantener a nuestros residentes alojados de forma segura durante esta pandemia", dijo la administradora de la BHA, Kate Bennett. "La vacuna está en camino, y hay motivos para el optimismo al entrar en 2021, pero ahora no es el momento de relajar la vigilancia. Hubo razones por las que pusimos en marcha esta moratoria, y esas razones siguen estando presentes".

"Esta moratoria ha brindado a los residentes de viviendas públicas una tranquilidad adicional en un momento en que muchas familias están pasando por dificultades", dijo Matilda Drayton, presidenta del Grupo de Trabajo de Inquilinos Alice Taylor. "La BHA ha sido un socio sólido para los residentes este año, ya que hemos trabajado juntos para mantener seguras a nuestras familias y comunidades".

Cualquier participante del programa BHA que no pueda pagar el alquiler actual durante la pandemia debe notificar a su administrador de vivienda o arrendador por mensaje de texto, correo electrónico o carta impresa y establecer un plan de pago. Aunque actualmente existe una moratoria de desalojos para la vivienda pública, es temporal y los inquilinos siguen estando obligados a cumplir con su obligación contractual de pagar el alquiler.

Los participantes del programa BHA que se enfrenten a dificultades financieras deben ponerse en contacto con BHA para recertificar sus ingresos y reducir sus pagos mensuales. Existe asistencia financiera estatal para el alquiler a través de fondos RAFT.

Desde el inicio de la pandemia de COVID-19, la ciudad de Boston y la BHA han tomado medidas rápidas para proteger a propietarios e inquilinos del desahucio, y han puesto a disposición recursos para ayudar a los residentes a permanecer en sus hogares. En marzo, la BHA y las Escuelas Públicas de Boston (BPS) anunciaron una nueva asociación para alojar a hasta 1.000 familias con estudiantes de las BPS en riesgo de desplazamiento y que experimentan la falta de vivienda durante el próximo año.

Basándose en el apoyo del alcalde a la promoción de la estabilidad de la vivienda, la ciudad también ha puesto a disposición 5 millones de dólares a casi 1400 hogares en Boston a través del Fondo de Ayuda para Alquileres para ayudar a los inquilinos que no pudieron pagar sus alquileres. La ciudad también ha promulgado la Ley de Notificación de Estabilidad de la Vivienda , que exige a los propietarios proporcionar información a los inquilinos sobre los recursos disponibles para ayudar a evitar los desahucios. Durante este tiempo se creó el Compromiso del Propietario para alentar a los propietarios a trabajar con sus inquilinos en planes de pago y estrategias para mantener a los inquilinos en sus hogares. Hasta la fecha, más de 30 propietarios lo han firmado, incluidos algunos de los propietarios más importantes de la ciudad.

Además, la ciudad ha contratado a Greater Boston Legal Services para contratar abogados adicionales que ayuden a los inquilinos que se enfrentan a un desahucio. La Oficina de Estabilidad Habitacional (OHS) ha ampliado el Programa de Orientación para el Tribunal de Vivienda, que ayuda a los inquilinos que se encuentran en el Tribunal de Vivienda y necesitan asistencia financiera, legal o de otro tipo.

Este esfuerzo complementa el trabajo de la ciudad de Boston en colaboración con bancos y prestamistas hipotecarios. Actualmente, 17 bancos y prestamistas hipotecarios han firmado un compromiso , emitido por el alcalde, que proporciona a los propietarios de viviendas un aplazamiento de al menos tres meses en los préstamos.

La ciudad también ha tomado medidas para mejorar los servicios que ayudan a los propietarios, muchos de los cuales son pequeños propietarios de inmuebles, a cumplir con sus obligaciones financieras, realizar reparaciones esenciales y permanecer en sus hogares. El Boston Home Center (BHC) se ha asociado con la división de Impuestos/Títulos de la ciudad de Boston para enviar insertos multilingües en las facturas de impuestos a más de 8.000 propietarios que tienen atrasos en los impuestos a la propiedad, para informarles que la ciudad ofrece ayuda. El Boston Home Center también envió avisos multilingües a 10.000 propietarios en vecindarios con tasas históricamente altas de ejecuciones hipotecarias, informándoles sobre la asistencia disponible a través de los servicios de prevención e intervención de ejecuciones hipotecarias.