Últimas actualizaciones de la Oficina de Vivienda del Alcalde: 22 de septiembre de 2023

INAUGURACIÓN OFICIAL DE PARKWAY 1208 (RESIDENCIAS CERCAS DE BAKER)

Esta semana, la alcaldesa Michelle Wu, junto con varias organizaciones y residentes locales, celebró la gran inauguración de Parkway 1208, un nuevo complejo de viviendas en West Roxbury que añade 60 apartamentos con precios asequibles al vecindario.

B'nai B'rith Housing desempeñó un papel fundamental en la adquisición del terreno para este proyecto, lo que marca la primera construcción de viviendas asequibles en West Roxbury desde 2013. Cabe destacar que 45 de las unidades están disponibles para hogares que ganan menos del 60 por ciento del ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés), y 15 unidades están destinadas a aquellos que ganan menos del 90 por ciento del AMI.

El proyecto Parkway 1208 cumple con los estándares LEEDS Gold y cuenta con sistemas de calefacción y refrigeración energéticamente eficientes, electrodomésticos con certificación Energy Star y características de diseño respetuosas con el medio ambiente, como bancales elevados para huertos, espacios verdes con senderos para caminar y almacenamiento de bicicletas.

Situado en una ubicación céntrica cerca de centros comerciales y una variedad de servicios culturales y al aire libre, incluyendo el cercano Millennium Park y la parada de tren de cercanías de la línea West Roxbury MBTA Commuter Line y las rutas de autobús, este nuevo desarrollo prioriza la facilidad para desplazarse a pie y la accesibilidad.

LANZAMIENTO DEL PROGRAMA PILOTO DE REHABILITACIÓN SALUDABLE Y ECOLÓGICA

La ciudad de Boston ha presentado el programa piloto de rehabilitación saludable y ecológica .

Esta iniciativa pionera se centra en mejorar la sostenibilidad de los edificios mediante la concesión de subvenciones en forma de préstamos condonables, de hasta 50.000 dólares por unidad, para edificios de dos a cuatro unidades ocupados por sus propietarios. El programa prioriza la descarbonización y la electrificación, al tiempo que preserva la asequibilidad y evita el desplazamiento de los inquilinos.

Administrado por el Boston Home Center (BHC), el programa piloto ampliará el grupo de contratistas generales elegibles para supervisar las obras de rehabilitación e integrar bombas de calor para lograr hogares más limpios, saludables y resilientes. Esta iniciativa se alinea con el compromiso de Boston con la neutralidad de carbono y sigue los esfuerzos recientes para mejorar la eficiencia energética en los proyectos de vivienda asequible.

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ACTUALIZACIONES A LA POLÍTICA DE MERCADOTECNIA Y SELECCIÓN DE ARRENDATARIOS PARA EL DESARROLLO INCLUSIVO

La ciudad de Boston está cambiando la forma en que trabaja con los promotores y los solicitantes de vivienda para anunciar y alquilar las viviendas creadas a través de la Política de Desarrollo Inclusivo (IDP) de la ciudad, haciendo que el proceso sea más sencillo, fácil de entender y más transparente. Se introdujeron varios cambios significativos el 14 de septiembre para simplificar los procesos de oportunidades de vivienda en alquiler.

El plan de marketing y selección de inquilinos de 68 páginas se ha condensado en un formulario conciso de cinco páginas, lo que agiliza el proceso de presentación. Los esfuerzos de divulgación se han modernizado, y la ciudad ahora financia anuncios en lugar de anuncios de periódicos específicos del desarrollador. La ciudad también celebrará sesiones de información específicas del proyecto en lugar de exigir a los desarrolladores que realicen la distribución de solicitudes en el sitio.

Además, se han eliminado los formularios de "Solicitud de inscripción", lo que permite a los solicitantes participar directamente en la lotería de viviendas.

La ciudad publicará ahora los resultados de la lotería de viviendas en su sitio web, proporcionando un centro centralizado para que los residentes puedan hacer un seguimiento de su progreso en el proceso de solicitud.
Estos cambios tienen como objetivo mejorar la accesibilidad y la claridad en la búsqueda de viviendas de desarrollo inclusivo.

PUNTOS CLAVE DE LA CUMBRE SOBRE LA FALTA DE VIVIENDA DE LOS JÓVENES

El miércoles pasado, el equipo de Vivienda con Apoyo organizó un evento que reunió a 37 participantes de organizaciones sin fines de lucro, departamentos de la ciudad y agencias estatales, quienes unieron fuerzas para crear estrategias viables para combatir la falta de vivienda juvenil en Boston. Esta reunión marcó un hito en la abordación de este problema apremiante.

Los asistentes representaban a 15 agencias diferentes, incluyendo la Escuela Pública de Boston, la Comisión de Salud Pública de Boston, la Oficina del Alcalde para el Avance LGBTQ, el Departamento de Salud Mental y el Departamento de Niños y Familias. Esta cumbre se basa en esfuerzos previos y sienta las bases para un Plan de Ciudad para Acabar con la Inmigración, con sesiones específicas para jóvenes en octubre para involucrar a jóvenes con experiencia vivida en la elaboración de estas estrategias.

GROWBOSTON QUIERE OÍR SU OPINIÓN

GrowBoston: La Oficina de Agricultura Urbana quiere conocer sus ideas relacionadas con el cultivo y la producción de alimentos en su vecindario. GrowBoston desea especialmente escuchar ideas de residentes de Dorchester, Roxbury, Mattapan y East Boston.

Esto forma parte de un proyecto más amplio para aumentar las oportunidades de cultivar y producir alimentos de manera equitativa. GrowBoston integrará los comentarios en un informe público, que ayudará a GrowBoston y a sus socios a responder a las diferentes necesidades e intereses de los vecindarios. El informe público se finalizará en la primavera de 2024.

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VIVIENDA CON RESTRICCIÓN DE INGRESOS: MORTON STATION VILLAGE

Morton Station Village, un edificio de apartamentos residenciales de cuatro pisos de nueva construcción, está aceptando solicitudes para la lotería.

La propiedad de alquiler cuenta con nueve unidades de un dormitorio, 15 unidades de dos dormitorios y cuatro unidades de tres dormitorios disponibles para inquilinos con una amplia gama de niveles de Ingreso Mediano del Área (AMI). Seis de las unidades de dos dormitorios tienen preferencia para artistas. Una unidad de un dormitorio y tres (3) unidades de dos dormitorios están adaptadas para personas con discapacidad de movilidad. Una unidad de un dormitorio y una unidad de dos dormitorios están adaptadas para personas con discapacidad auditiva (sordos o con pérdida auditiva).

El edificio cuenta con ascensor, gimnasio, lavandería (con sistema de tarjetas), trastero para bicicletas, sala comunitaria y un jardín de serenidad.

La parada de la estación Morton de la línea Fairmount está al otro lado de la calle Morton, y hay autobuses que conectan con la cercana línea roja al este y con la línea naranja al oeste.

Morton Station Village está ubicado cerca del sendero Neponset River Greenway, y a 474 pies de la histórica granja Fowler Clark Epstein, que cuenta con un mercado de agricultores de temporada. El edificio está a poca distancia de Lower Mills Village, con sus numerosos restaurantes y tiendas.

La fecha límite para presentar una solicitud para la lotería es el 9 de octubre de 2023.

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