Inauguración de la construcción de la casa Harry y Jeanette Weinberg, valorada en 23 millones de dólares.

BOSTON - Viernes, 21 de julio de 2017 - El alcalde Martin J. Walsh se unió hoy al congresista Michael Capuano, a Jewish Community Housing for the Elderly (JCHE), a funcionarios electos locales y a residentes del campus JCHE Brighton para la ceremonia de inicio de la construcción de la Harry and Jeanette Weinberg House. Este proyecto de 23 millones de dólares creará 61 unidades de vivienda asequible y con apoyo para personas mayores en 132 Chestnut Hill Avenue, y estará conectado al campus Brighton de JCHE, que cuenta con 700 unidades.

"Este proyecto creará 61 viviendas modernas y con servicios de apoyo para personas mayores en esta comunidad, y locales comerciales en la planta baja que podrá disfrutar todo el vecindario", dijo el alcalde Walsh. "Estoy orgulloso del compromiso de la ciudad de Boston con este proyecto, y agradezco a la familia Weinberg, a Jewish Community Housing for the Elderly, al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU., al Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Massachusetts y a todos los socios involucrados. La expansión de esta comunidad vibrante e histórica es un reflejo del progreso que estamos haciendo en toda la ciudad. Trabajando juntos, estamos ayudando a mantener a Boston como una ciudad diversa, abierta y asequible para todos los que quieren vivir aquí".

"El alcalde Walsh es el alcalde más comprensivo del país, especialmente en dos temas: la vivienda asequible y la calidad de vida de nuestros mayores", dijo Amy Schectman, presidenta y directora ejecutiva de JCHE. "El alcalde, el congresista Capuano, la secretaria Alice Bonner, la representante Honan y el concejal Ciommo ilustran juntos el poder de la colaboración. Entre la inversión de la ciudad, el estado, el gobierno federal y los dólares filantrópicos y privados, estamos a punto de hacer del mundo un lugar mucho mejor con este proyecto".

Los 1200 apartamentos de JCHE, ubicados en Brighton, Newton y Framingham, albergan a 1500 adultos mayores de bajos ingresos de todos los orígenes. El noventa y tres por ciento de los residentes viven en unidades subsidiadas de JCHE y tienen un ingreso promedio de $16,137. Veintidós de las nuevas unidades serán para hogares de personas mayores con ingresos extremadamente bajos, que ganen menos del 30 por ciento del ingreso medio del área (AMI), y treinta y nueve unidades serán asequibles para aquellos que ganen menos del 60 por ciento del AMI. Siete unidades estarán reservadas para personas mayores sin hogar crónicas, con servicios especializados y de colocación proporcionados por HEARTH, Inc. Un módulo de cinco dormitorios/baños, gestionado en colaboración con Jewish Family & Children's Service, está destinado a personas de bajos ingresos que envejecen con discapacidades del desarrollo de por vida.

Todos los residentes del nuevo edificio de 57.000 pies cuadrados tendrán acceso total y sencillo a todos los servicios, programas y comodidades existentes que mejoran la calidad de vida en el campus actual de JCHE en Brighton. Un puente interior de conexión y pasarelas ajardinadas al aire libre facilitarán el desplazamiento entre los edificios. En el centro de la programación y los servicios de JCHE que sostienen la independencia de las personas mayores y crean comunidad se encuentran:

• Programación intergeneracional, una agenda activa de conferencias, clases de idiomas, conciertos, eventos y grupos de discusión que promueven la interacción social, la expresión creativa y la estimulación intelectual.

• Servicios de apoyo como acondicionamiento físico y prevención de caídas, servicios a domicilio, personal en el lugar las 24 horas del día, los 7 días de la semana, acompañamiento a citas médicas, transporte accesible para sillas de ruedas y ocho coordinadores de servicios para residentes.

• Instalaciones de última generación, que incluyen un gimnasio especializado para personas mayores, un centro de informática, una biblioteca multilingüe, un auditorio, una sala de arte, áreas de reunión y descanso.

"Proyectos como este son la razón por la que lucho tan duro en el Congreso por fondos para viviendas asequibles. Estas 61 unidades mejorarán el parque de viviendas para personas mayores de la ciudad de Boston y ayudarán a revitalizar el vecindario", dijo el congresista Mike Capuano. "Las personas mayores tendrán acceso a una gran variedad de servicios que mejorarán su calidad de vida, como servicios de transporte, un gimnasio, actividades sociales, clases y mucho más. La iniciativa es posible gracias a las alianzas locales, estatales y federales, así como al compromiso de la familia Weinberg y Jewish Community Housing for the Elderly. Espero volver para la inauguración".

"Estoy realmente agradecido por el liderazgo de JCHE y del alcalde Walsh en su esfuerzo por crear viviendas para todas las personas", dijo el senador William Brownsberger. "Crear viviendas de calidad es un trabajo duro y lo estamos haciendo aquí en Boston".

Se cumplirán los más altos estándares posibles de diseño universal en todo el nuevo edificio y el sitio para acomodar a residentes con todas las capacidades físicas. El edificio cumplirá con los estándares LEED Silver, Energy Star y Enterprise Green Community. Las mejoras para peatones crearán senderos y áreas de descanso desde Chestnut Hill Avenue a través del campus existente de JCHE hasta la línea verde de Commonwealth Avenue. Además, 3,000 pies cuadrados de espacio comercial a nivel de calle en el nuevo edificio, diseñados para fomentar la interacción social, invitarán a la comunidad al campus de JCHE.

"Hoy es otro recordatorio del impacto positivo que se puede lograr cuando los líderes de todos los niveles de gobierno se asocian con grandes organizaciones como la JCHE", dijo el concejal Mark Ciommo. "Una ciudad se juzga por cómo trata a los más vulnerables entre nosotros, y esta inversión para proporcionar viviendas asequibles a nuestros mayores, especialmente a aquellos que han sido históricamente personas sin hogar, refleja el compromiso de Boston con la búsqueda de soluciones para quienes más lo necesitan".

El costo total de desarrollo de este nuevo edificio es de 23 millones de dólares, y se hizo posible en parte gracias a una inversión de 2,25 millones de dólares por parte de la ciudad de Boston, 3,025 millones de dólares en fondos del Commonwealth de Massachusetts, además de asignaciones de crédito fiscal estatal y federal del 9% para viviendas de bajos ingresos, un préstamo permanente de 2,25 millones de dólares de la Massachusetts Housing Partnership, y 14,4 millones de dólares en financiación para la construcción y 14 millones de dólares en capital de crédito fiscal de Wells Fargo. Además, el proyecto recibió una donación de la Fundación Harry y Jeanette Weinberg.

El anuncio de hoy se basa en la reciente publicación del último informe trimestral de vivienda de Boston, que destaca los avances en la estabilización del mercado inmobiliario, la adaptación al crecimiento de la vivienda y el aumento de la asequibilidad. Desde la implementación en 2014 del plan de vivienda de la ciudad , "Housing A Changing City: Boston 2030" , se han completado 13.551 nuevas unidades de vivienda. Con 8.412 unidades adicionales actualmente en construcción, la ciudad ha asegurado vivienda para aproximadamente 25.000 residentes, logrando un progreso significativo en la atención al rápido crecimiento de la población de Boston.

Este proyecto recibió un apoyo abrumador de la comunidad, las empresas locales y las organizaciones sin fines de lucro. También revitalizará una parte de la comunidad de Brighton en Boston, devolviendo a un uso productivo todo el terreno desocupado.

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