Dernières mises à jour du Bureau du maire chargé du logement (avril 2022)

Le maire Wu transmet au Capitole de l'État une pétition en faveur de l'autonomie municipale concernant les frais de transfert.

La maire Michelle Wu a rejoint la représentante de l'État Brandy Fluker Oakley, qui a parrainé la loi, ainsi que des élus locaux et des résidents pour signer une pétition d'autonomie locale visant à mettre en place un droit de mutation pouvant atteindre deux pour cent sur les ventes immobilières d'un million de dollars ou plus dans la ville de Boston.

Grâce à cette loi, les deux premiers millions de dollars du prix de vente d'une maison à Boston seraient exemptés de frais. Pour les ventes immobilières supérieures à 2 millions de dollars, les frais perçus seront à la charge du vendeur. Les fonds générés seront alloués au Neighborhood Housing Trust , qui crée de nouveaux logements abordables et préserve les logements abordables existants.

Déjà adopté par le conseil municipal de Boston, le projet de loi est maintenant transmis à la législature de l'État, où il doit être approuvé par le Parlement du Massachusetts et signé par le gouverneur.

D'après les ventes réalisées à Boston en 2021, une taxe de deux pour cent aurait permis de collecter environ 99,7 millions de dollars pour le logement, et n'aurait affecté qu'environ 700 transactions.

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Première commission de Boston consacrée aux familles sans-abri créée

Dans le cadre de ses efforts continus pour lutter contre le sans-abrisme à Boston, la maire Wu a annoncé la création d'une Commission spéciale pour mettre fin au sans-abrisme des familles, composée de dirigeants d'organisations à but non lucratif et d'experts des agences municipales et étatiques. La commission étudiera le sans-abrisme des familles dans la région et élaborera un plan pour prévenir et mettre fin à ce phénomène à Boston.

En 2020, une ordonnance municipale a été adoptée pour créer une commission spéciale chargée de mettre fin au sans-abrisme des familles. Cette ordonnance nomme les membres de la commission, notamment le maire de Boston, le responsable du logement de la ville, le responsable des services de santé et de services sociaux de la ville, le surintendant des écoles publiques de Boston, ainsi que des représentants de l'État tels que le gouverneur, le secrétaire à la santé et aux services sociaux, le secrétaire du département du logement et du développement communautaire, et des représentants de la délégation législative de Boston, des prestataires de services aux sans-abri et des personnes ayant vécu l'expérience du sans-abrisme ou de l'insécurité habitative.

Depuis 2015, la ville de Boston a réduit de 19 % le nombre de personnes sans-abri chroniques, de 32 % le nombre de sans-abri parmi les anciens combattants, et a transformé le système de services aux sans-abri en un réseau coordonné axé sur l'aide aux ménages les plus vulnérables. La ville a contribué à loger plus de 15 000 personnes sans-abri, dont plus de 1 000 sans-abri chroniques et plus de 1 300 anciens combattants sans-abri.

Comité consultatif sur la stabilisation des loyers créé

S'inscrivant dans la continuité de son engagement à protéger les locataires de Boston, la maire Wu a annoncé la création d'un comité consultatif sur la stabilisation des loyers, composé de défenseurs du logement, de promoteurs immobiliers, de locataires et d'autres parties prenantes. Les membres du comité consultatif étudieront les conditions locales du logement ainsi que la structure et les résultats des programmes de stabilisation des loyers dans d'autres villes. Ils présenteront des recommandations à la maire et au bureau du logement de la mairie sur les stratégies visant à stabiliser les loyers à Boston et à protéger les locataires du risque d'expulsion. Le comité se réunira tout au long de l'année 2022 dans le but d'élaborer une proposition pour la prochaine session de l'Assemblée législative de l'État.

Les mesures de stabilisation des loyers dans les villes des États-Unis permettent aux municipalités de fixer des limites à l'augmentation annuelle des loyers pour les locataires actuels, et peuvent également inclure d'autres protections pour les locataires. Ces approches favorisent la préservation des quartiers à revenus mixtes et empêchent les locataires d'être chassés de leurs communautés.

Ce comité consultatif se réunira mensuellement pour entendre des experts sur différents modèles de stabilisation des loyers et des représentants de la mairie chargés du logement et de l'Agence d'aménagement et de planification de Boston (BPDA) sur la situation locale du marché locatif. Le comité organisera également des sessions d'écoute communautaires tout au long du processus afin de recueillir les points de vue de la communauté sur les défis liés à l'abordabilité des logements et les solutions possibles. La première session d'écoute communautaire aura lieu virtuellement le 10 mai. Le public peut confirmer sa présence ici .

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Boston reçoit plus de 38 millions de dollars en financement fédéral pour la continuité des soins.

La ville de Boston a reçu plus de 38 millions de dollars du département américain du logement et du développement urbain (HUD) pour les répartir entre 15 organisations à but non lucratif qui fournissent des services et un soutien essentiels aux sans-abri de Boston. Ces fonds soutiendront le travail des organisations à but non lucratif et permettront d'avancer les objectifs de la maire Wu visant à mettre fin au sans-abrisme à Boston. Ce financement intervient à un moment crucial pour les organisations qui fournissent des services aux sans-abri, et renforcera leur capacité à prendre en charge les populations sans-abri au milieu de la pandémie de COVID-19.

Ce financement est mis à disposition par le biais des subventions annuelles du département américain du logement et du développement urbain (HUD) dans le cadre du programme McKinney Homeless Continuum of Care , un programme de subventions pour lequel le bureau du maire chargé du logement (MOH) a fait demande et a été retenu chaque année. Au cours des sept dernières années, le MOH a augmenté le financement que la ville reçoit de cette subvention de plus de 70 %, passant de 22,6 millions de dollars en 2015 à 38 millions de dollars cette année, grâce à sa candidature compétitive et à sa capacité à produire des résultats en collaboration avec les agences partenaires.

La ville allouera les fonds du HUD à des organisations qui offrent une gamme de services et de soutien, notamment la recherche de logement, la création de logements pour les personnes sans-abri chroniques, des fonds de relogement rapide et des services de stabilisation afin de permettre aux personnes sans-abri chroniques nouvellement logées de recevoir le soutien dont elles ont besoin pour réussir.

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Début de la construction de Morton Station Village

La construction de Morton Station Village à Mattapan a commencé début mars. Le projet créera un total de 40 logements à revenus mixtes : 12 logements en propriété et 28 logements locatifs. Une partie du terrain sera réservée à la création d'un parc de sérénité.

Les promoteurs sont le Bureau de la planification des affaires urbaines et le Développement communautaire pour l'intégration caribéenne.

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Chana Haouzi de MOH reçoit le prix du jeune architecte

Le Bureau du maire chargé du logement adresse ses félicitations les plus sincères à Chana Haouzi, AIA, boursière de Rose Enterprise, qui a reçu le prix des jeunes architectes de l'American Institute of Architects. Ce prix national récompense les personnes qui ont fait preuve d'un leadership exceptionnel et ont apporté une contribution significative à la profession d'architecte au début de leur carrière.

Chana est boursière à la Division du logement de quartier du MOH depuis octobre 2020, et se décrit comme une personne motivée par un sens des responsabilités, reconnaissant que la qualité de la conception peut contribuer à résoudre de nombreux problèmes de société, à transformer les communautés et à changer des vies. Elle s'est distinguée comme une architecte polyvalente et extrêmement talentueuse, ainsi que comme une dirigeante dotée d'une vision claire et distincte. Son travail s'étend aux secteurs public et privé et, grâce à des solutions de conception innovantes, renforce l'environnement bâti et fait progresser l'enseignement de l'architecture.

Haouzi est convaincue que l'innovation découle d'un processus de conception qui implique les parties prenantes les plus familières avec leur quartier. À Roxbury, elle supervise un projet qui consiste à développer des parcelles de terrain vacantes appartenant à la ville afin de créer 23 logements subventionnés pour les primo-accédants. Les conceptions ont été élaborées en partenariat avec la communauté et sont soutenues par un effort interdépartemental visant à modifier le processus de développement. Elle travaille également comme enseignante et mentor pour les jeunes architectes, et a créé une organisation à but non lucratif pour améliorer la vie en employant les principes qu'elle défend. Félicitations à Chana !

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Réunions à venir

Audition sur le plan d'action n° 2 et plan HOME-ARP

Mercredi 27 avril, de 18h00 à 19h30

PARTICIPEZ À LA RÉUNION ZOOM

L'inscription n'est pas obligatoire pour participer.

Nous vous demandons votre avis sur deux sujets :

• Le projet de plan du MOH prévoit d'utiliser 28 millions de dollars de fonds du HUD pour répondre aux besoins en matière de logement et de développement communautaire à Boston au cours de l'année à venir.
• Un projet de plan de dépenses de 21,6 millions de dollars provenant des fonds du plan de sauvetage américain (American Rescue Plan, ARP) et du programme HOME - ARP, destiné à aider les personnes et les familles sans-abri ou menacées de le devenir.

Interprétation disponible pour cette audience en espagnol, mandarin et cantonais. Pour organiser une interprétation dans d'autres langues, y compris la LSF (langue des signes américaine), veuillez envoyer un courriel à mohcomments@boston.gov au moins sept jours avant la date de l'audience. Tous les efforts seront déployés pour répondre à votre demande.

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Le MOH recrute pour plusieurs postes.

MOH recherche des personnes dévouées qui souhaitent nous rejoindre dans notre travail visant à faire de Boston une ville meilleure et plus équitable. Nous recherchons des leaders dans le domaine du logement, ainsi que des professionnels passionnés par le service public.

Jetez un coup d'œil ci-dessous pour voir ce qui est disponible, et transmettez ces descriptions de poste aux personnes de votre entourage qui devraient postuler.

Directeur du laboratoire d'innovation en matière de logement

Le Laboratoire d'innovation en matière de logement (« iLab ») est le fruit d'une collaboration entre le MOH et le Bureau du maire pour la nouvelle mécanique urbaine (MONUM). L'iLab s'appuie sur l'expertise du MONUM et du MOH pour explorer de nouvelles idées et approches afin de répondre aux besoins de logement de notre ville. Sous la supervision du directeur adjoint du développement du logement de quartier, le directeur est responsable de la gestion de l'iLab. Pour en savoir plus et postuler .

Directeur adjoint des programmes de propriété résidentielle, Boston Home Center

Le directeur adjoint des programmes de propriété résidentielle est chargé de superviser la gestion et les opérations des programmes de propriété résidentielle du Boston Home Center. Pour en savoir plus et postuler .

Responsable principal du développement de logements pour personnes âgées, Logements avec services de soutien

Ce nouveau poste de responsable principal du développement du logement pour mettre fin à la situation de sans-abri des familles travaillera en étroite collaboration avec le Bureau de la stabilité du logement et assurera le soutien administratif de la Commission spéciale sur la fin de la situation de sans-abri des familles. Pour en savoir plus et postuler .

Agent de développement du logement, Développement du logement de quartier

Le responsable du développement du logement est chargé de toutes les activités de gestion de projet et de programme appropriées pour les projets et initiatives de développement du logement qui lui sont confiés. Pour en savoir plus et postuler .

Agent de développement du logement, logement social

Le responsable du développement du logement est chargé de gérer divers programmes de logement accompagné et d'aide aux sans-abri. Ce rôle comprendra la gestion du programme « Housing Opportunities for People with AIDS » (HOPWA), notamment la supervision administrative et programmatique de tous les contrats financés par le programme HOPWA, l'orientation des achats et le suivi des dépenses des fonds HOPWA. Pour en savoir plus et postuler .

Spécialiste en construction II, développement du logement dans les quartiers

Le spécialiste en construction II est responsable de toutes les activités de gestion et de supervision de la construction, ainsi que de l'assistance pour les projets et programmes de développement, y compris, mais sans s'y limiter, les rénovations de maisons unifamiliales à 3 familles, les projets de réaffectation, les rénovations de bâtiments locatifs existants et les constructions neuves, les constructions à ossature bois, en maçonnerie et en acier, de moyenne et grande hauteur. Pour en savoir plus et postuler .