La ville de Boston lance un appel d'offres pour le parking Lafayette.

Le maire Martin J. Walsh et la ville de Boston ont publié un appel d'offres (RFP) pour le parking Lafayette, un parking de 159 123 pieds carrés situé dans le quartier central de Boston, afin de générer des millions de dollars pour la création et la préservation de logements abordables à Boston. Le parking Lafayette est un parking à trois étages situé au 1, avenue de Lafayette, dans le centre-ville de Boston, comprenant environ 1 029 places de stationnement pour véhicules.

« La vente du parking Lafayette offrira une occasion unique d'investir dans des logements abordables dans la ville », a déclaré le maire Walsh. « Ces investissements profiteront aux résidents de notre communauté qui en ont le plus besoin. Tout le monde à Boston devrait avoir un endroit sûr et stable où vivre, et la vente de ce parking permettra à un plus grand nombre de nos résidents vulnérables d'avoir un logement. »

Le parking Lafayette a été construit pour la première fois en 1980 et a subi une rénovation de 8 millions de dollars en 2015. Le parking est exploité en vertu d'un contrat de location-bail à long terme et d'un accord de partage des bénéfices qui prend fin en avril 2022. Le conseil des installations de stationnement hors rue a voté pour approuver la cession du parking par le biais d'un accord avec le département du développement des quartiers le 28 février 2020.

L'appel d'offres demande aux acheteurs potentiels de présenter leur vision de l'avenir du parking, tout en précisant que l'on s'attend à ce que la propriété continue d'être utilisée comme parking public. Le Département du développement des quartiers (DND), en collaboration avec le conseil des installations de stationnement hors rue et l'Agence de planification et de développement de Boston, évaluera les réponses et sélectionnera la proposition qui apportera le plus grand bénéfice à la ville. Une fois l'acheteur sélectionné, le DND demandera un vote de surplus au conseil municipal pour la propriété et l'approbation de la vente par la Commission des installations publiques, conformément aux lois municipales et étatiques. La vente devrait être finalisée au second semestre 2021.

Le dossier de demande de propositions (RFP) peut être téléchargé en s'inscrivant sur https://boston.gov/dnd/rfps . Les réponses complètes à la RFP doivent être soumises électroniquement avant 16h00 le 8 mars 2021.

La vente du garage Lafayette a été identifiée comme une opportunité de transformer un actif de la ville en un investissement immédiat, significatif et à fort impact dans le domaine du logement abordable, qui ne peut pas être financé par le budget d'investissement de la ville. Les recettes de la vente seront principalement utilisées pour rénover les logements sociaux vieillissants, ainsi que pour accélérer la création et la préservation de logements abordables dans la ville.

La mise en vente du parking Lafayette fait partie de la stratégie de la ville pour augmenter le financement des logements abordables, comme recommandé dans le plan « Loger une ville en mutation : Boston 2030 » . Depuis 2014, le financement provenant du budget d'exploitation et d'investissement de la ville pour les programmes de logement a quadruplé, tandis que les ajustements apportés aux politiques de développement inclusif et de liaison, et l'adoption de la loi sur la préservation communautaire ont généré des dizaines de millions de dollars de revenus supplémentaires pour le logement. Ce nouveau financement a permis de soutenir la création d'opportunités de location et d'accession à la propriété abordables, le développement de logements permanents avec soutien pour les ménages sans-abri, et l'aide aux locataires menacés d'expulsion. Il a également permis de transformer des centaines de logements à prix de marché en logements abordables à revenus limités et la création du premier programme de bons de location financé par la ville pour les Bostoniens à faibles revenus, qui doit être lancé en janvier 2021.

Depuis la publication du plan initial « Loger une ville en mutation : Boston 2030 » en 2014, 26 124 nouveaux logements ont été achevés. Avec 9 204 unités supplémentaires actuellement en construction, la ville a assuré un logement à environ 52 300 résidents, faisant ainsi des progrès significatifs pour répondre à la croissance démographique rapide de Boston. Le parc de logements à loyer contrôlé a augmenté parallèlement à la production globale de nouveaux logements, avec près de 5 500 unités à loyer contrôlé achevées et plus de 1 700 unités en construction. Environ 20 % de tous les nouveaux logements et 25 % des nouveaux logements locatifs de la ville sont classés comme logements à loyer contrôlé. Pour plus d'informations sur les efforts de la ville de Boston pour créer plus de logements, veuillez consulter le site « Loger une ville en mutation : Boston 2030 ».

À propos du Département du Développement des Quartiers (DND)

Le Département du Développement des Quartiers (DND) est chargé de loger les sans-abri, de développer des logements abordables et de veiller à ce que les locataires et les propriétaires puissent trouver, maintenir et rester dans leurs maisons. Dans le cadre de la réponse en cours au coronavirus, le Bureau de la Stabilité du Logement organise également des ateliers sur les droits des locataires pour informer les résidents sur le moratoire sur les expulsions et leurs droits. Le Centre de Logement de Boston continue de fournir une aide pour le premier versement aux acheteurs de maisons pour la première fois et des réparations de maisons aux personnes âgées et aux résidents à faible revenu. La Division du Logement Soutenu travaille avec divers partenaires à travers la ville pour loger rapidement les personnes sans-abri. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web du DND.

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