Xây dựng giảm lượng khí thải và công khai thông tin
Nghị định về Giảm phát thải và công khai thông tin tòa nhà (BERDO) của Boston đặt ra các yêu cầu đối với các tòa nhà lớn hiện có nhằm giảm lượng khí thải nhà kính theo thời gian.
-
Gửi email hoặc gọi điện từ Thứ Hai đến Thứ Sáu, 9 giờ sáng - 5 giờ chiều.
-
HẠN CHÓC▸ APR 1: Khó khăn lâu dài năm 2026 ▸ 15 tháng 5: Báo cáo thường niên ▸ 1 tháng 9: 2026 xây dựng danh mục đầu tư và lịch trình tuân thủ cá nhân ▸ 1 tháng 10: 2026 Khó khăn ngắn hạn
THÔNG BÁO
Chúng tôi đã phát hành một yêu cầu thông tin (RFI) mới để xác định các nhà cung cấp năng lượng tái tạo cung cấp các dịch vụ...
Chúng tôi đã phát hành một yêu cầu thông tin (RFI) mới để xác định các công ty khoa học xây dựng cung cấp dịch vụ tại khu vực...
Chúng tôi đang cung cấp dịch vụ báo cáo và xác minh dữ liệu cho chủ sở hữu tòa nhà cần hỗ trợ thêm. Đăng ký tại đây.
BERDO LÀ GÌ?
BERDO là luật địa phương nhằm giảm thiểu ô nhiễm không khí và khí thải nhà kính do các tòa nhà lớn ở Boston gây ra. Chủ sở hữu các tòa nhà thuộc đối tượng áp dụng của BERDO phải báo cáo hàng năm về mức tiêu thụ năng lượng và nước của tòa nhà. Bắt đầu từ năm 2025 hoặc 2030, họ cũng cần phải tuân thủ các tiêu chuẩn về khí thải của tòa nhà (tức là giới hạn khí thải). Các tiêu chuẩn về khí thải này sẽ giảm dần theo thời gian, với kỳ vọng tất cả các tòa nhà sẽ đạt được mức phát thải ròng bằng không vào năm 2050.
↗ HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG NHANH BERDO 101
↗ NGHỊ ĐỊNH
↗QUY ĐỊNH
↗ CHÍNH SÁCH VÀ THỦ TỤC
tìm hiểu về quy trình phát triển Quy định
↗ TRANG WEB QUY ĐỊNH CỦA BERDO
Ai được bảo hiểm?
BERDO bao gồm các tòa nhà sau:
- Các tòa nhà dân cư có 15 đơn vị trở lên*
- Các tòa nhà không phải nhà ở có diện tích 20.000 feet vuông trở lên.
- Bất kỳ khu đất chịu thuế nào có nhiều tòa nhà với tổng diện tích ít nhất 20.000 feet vuông hoặc 15 căn hộ.
↗ DANH SÁCH CÁC TÒA NHÀ CÓ MÁI CHE CỦA BERDO
* Một tòa nhà hoặc lô đất hỗn hợp được coi là nhà ở nếu 50% hoặc hơn diện tích sàn xây dựng (không bao gồm diện tích bãi đậu xe) được sử dụng cho mục đích nhà ở.
NGÀY NAY, NGÀY MAI, NGÀY SAU, TÔI CÓ NHỮNG BẤT THIẾT GÌ?
BÁO CÁO
Báo cáo tổng năng lượng và nước sử dụng của tòa nhà trong năm dương lịch trước đó cho Thành phố Boston trước ngày 15 tháng 5 hàng năm.
XÁC MINH BỞI BÊN THỨ BA
Xác minh dữ liệu được báo cáo thông qua một bên thứ ba đủ điều kiện vào năm đầu tiên báo cáo và mỗi "Năm xác minh" sau đó.
GIẢM LƯỢNG KHÍ THẢI
Giảm lượng khí thải hàng năm xuống dưới mức tiêu chuẩn khí thải (giới hạn khí thải) tương ứng với loại hình sử dụng tòa nhà của bạn.
LÀM THẾ NÀO ĐỂ TÔI BÁO CÁO CHO BERDO?
Có các phần chính trong việc lập báo cáo:
- Báo cáo các đặc điểm chính của tòa nhà và số liệu tiêu thụ năng lượng và nước hàng năm thông qua ENERGY Star Portfolio Manager (ESPM).
- Hoàn thành Mẫu Báo cáo BERDO để cung cấp dữ liệu quan trọng liên quan đến việc tuân thủ quy định về khí thải.
- Hoàn tất xác minh của bên thứ ba
LÀM THẾ NÀO ĐỂ TÔI THOẢ MÃN YÊU CẦU XÁC THỰC CỦA THA NHÀ CUNG CẤP THỨ BA?
Bạn phải thuê một chuyên gia năng lượng có trình độ từ bên thứ ba để xác minh dữ liệu đã báo cáo. Việc xác minh của bên thứ ba là bắt buộc trong năm báo cáo đầu tiên và mỗi " Năm xác minh" tiếp theo. Các năm xác minh bao gồm:
|
|
|
|
LÀM THẾ NÀO ĐỂ TÔI LẬP KẾ HOẠCH THOẢ MẠN YÊU CẦU VỀ KHAI THÁC KHÍ XÁC?
TUÂN THỦ QUY ĐỊNH VỀ KHÍ XẢ- Tùy thuộc vào quy mô, các tòa nhà phải bắt đầu tuân thủ các tiêu chuẩn về khí thải vào năm 2025 hoặc 2030.
Xin lưu ý rằng một tòa nhà hỗn hợp được coi là nhà ở nếu 50% hoặc hơn diện tích sàn xây dựng (không bao gồm diện tích bãi đậu xe) được sử dụng cho mục đích nhà ở. Tương tự, một lô đất chịu thuế được coi là nhà ở nếu 50% hoặc hơn diện tích sàn xây dựng (không bao gồm diện tích bãi đậu xe) được sử dụng cho mục đích nhà ở.
- Sử dụng biểu đồ bên phải để xác định tiêu chuẩn khí thải áp dụng cho tòa nhà của bạn.
- Theo mặc định, các tòa nhà phải tuân thủ tiêu chuẩn khí thải phù hợp với loại hình sử dụng chính lớn nhất của tòa nhà đó.
- Các tòa nhà đa chức năng có thể áp dụng Tiêu chuẩn Phóng xạ Kết hợp dựa trên diện tích của từng chức năng chính của tòa nhà.
- Nếu bạn đã báo cáo dữ liệu sử dụng năng lượng và nước của mình cho BERDO, bạn có thể sử dụng Công cụ Tính toán Khí thải BERDO công khai để xem dự báo khí thải của tòa nhà và lên kế hoạch cho các dự án giảm khí thải.
↗ MÁY TÍNH ƯỚC TOÁN LƯỢNG THẢI KÍ BERDO
↗ HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG MÁY TÍNH ƯỚC TÍNH LƯỢNG PHÁT XÍ BERDO
Các tòa nhà có thể giảm lượng khí thải và tuân thủ BERDO bằng cách:
- Giảm sử dụng năng lượng và chuyển đổi sang nguồn năng lượng thay thế thay vì nhiên liệu hóa thạch.
- Lấy năng lượng tái tạo
- Đầu tư vào các cộng đồng công bằng môi trường ở Boston thông qua các khoản thanh toán tuân thủ thay thế.
Vui lòng truy cập trang ↗ Cải tạo lại các tòa nhà BERDO của chúng tôi để xem hướng dẫn từng bước về việc tuân thủ quy định về khí thải.
Tất cả các chủ sở hữu tòa nhà được khuyến khích lên kế hoạch sớm để tận dụng việc thay thế thiết bị và cải tạo cơ bản như những cơ hội để giảm sử dụng năng lượng và lượng khí thải.
TÀI NGUYÊN TUÂN THỦ QUY ĐỊNH VỀ KHÍ XẢ
LIÊN HỆ
↗ LÊN LỊCH THI TRÌNH TƯ VẤN XÂY DỰNG
Nếu bạn đã báo cáo dữ liệu của mình cho BERDO, bạn có thể lên lịch tư vấn trực tuyến miễn phí về lượng khí thải tòa nhà để hiểu rõ hơn về lượng khí thải hiện tại và các lựa chọn tuân thủ của bạn.
↗ THỜI GIAN LÀM VIỆC CỦA PHÒNG TUÂN THỦ CỦA BERDO
Đội ngũ BERDO tổ chức các buổi trực tuyến hàng tuần để giải đáp thắc mắc về việc tuân thủ quy định BERDO. Các buổi trực tuyến được tổ chức hàng tuần trên Zoom. Vui lòng đăng ký tham gia trước khi tham dự.
THƯ VIỆN
THƯ VIỆNTIÊU CHUẨN PHÁT XÍ HỖN HỢP
↗ MẪU TIÊU CHUẨN PHÁT XÍ HỖN HỢP CẤP TẦNG TÒA NHÀ
XÂY DỰNG HỒ SƠ
↗ MẪU THIẾT KẾ TIÊU CHUẨN PHÁT TRIỂN BỘ SẢN PHẨM VỚI MỨC ĐỘ PHÁT XÍ CO2 HỖN HỢP
LỊCH THỰC HIỆN TUÂN THỦ CÁ NHÂN (ICS)
↗ mẫu tính toán ics
↗ DANH SÁCH KIỂM TRA XÁC THỰC BÊN THỨ BA CHO ỨNG DỤNG ICS
KẾ HOẠCH THOẠT THIẾT (HCP)
↗ Mẫu bảng tính toán chi phí tuân thủ
↗ mẫu tiếng Anh cho Thông báo về phiên điều trần HCP
↗ mẫu thông báo phiên điều trần HCP đã được dịch
THỦ TỤC KIỆN QUYẾT ĐỊNH CỦA BAN KIỂM SOÁT VỀ CÁC BIỆN PHÁP TĂNG CÔNG SUẤT
↗ mẫu đơn kháng cáo dành cho chủ sở hữu tòa nhà
↗ MẪU THƯ KI SÁCH DÀNH CHO NHÓM NGƯỜI THUÊ YÊU CẦU CHẤM DỨT QUẢN LÝ BỘ SƯU TẬP TÒA NHÀ
↗ MẪU QUẢNG CÁO TRÊN BÁO CHO BUỔI NGHE THÔNG TƯ
Công khai dữ liệu
Thành phố Boston có nghĩa vụ công bố hàng năm dữ liệu do BERDO báo cáo từ năm trước.
Các thông tin dữ liệu sẽ được công bố trong tương lai, báo cáo về các chỉ số liên quan đến công lý môi trường và việc thực hiện BERDO một cách công bằng. Nhân viên, cùng với sự hợp tác của các thành viên cộng đồng, đang xác định các chỉ số phù hợp để theo dõi và báo cáo theo thời gian. Nghiên cứu ban đầu đã được tiến hành để đánh giá các lựa chọn phát triển các chỉ số công lý môi trường cho BERDO và đã được tóm tắt trong một bản ghi nhớ.
Sự kiện
Sự kiệnSỰ KIỆN TRƯỚC ĐÂY
SỰ KIỆN TRƯỚC ĐÂYCHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI THUẾ NĂNG LƯỢNG SẠCH IRA DÀNH CHO CHỦ SỞ HỮU TÒA NHÀ BERDO (2 THÁNG 10 NĂM 2024)
- Các trang trình chiếu / Bản ghi âm / Tài liệu tóm tắt các nguồn lực của IRS (Internal Revenue Service - Cơ quan Thuế vụ Hoa Kỳ) được chia sẻ
HỘI THẢO TRỰC TUYẾN VỀ TUÂN THỦ QUY ĐỊNH BERDO DÀNH CHO CÁC HỘI QUẢN LÝ CĂN HỘ (26/9/2024)
Hội thảo trực tuyến về năng lượng tái tạo (27 tháng 3 năm 2024)
HỘI NGHỊ TRỰC TUYẾN VỀ KẾ HOẠCH THỰC HIỆN CÁC QUY ĐỊNH THOẢ THUẬN KHÓ KHĂN (14/02/2024)
HỘI THẢO TRỰC TUYẾN VỀ LỊCH TRÌNH THỰC HIỆN TUÂN THỦ CÁ NHÂN (31/01/2024)
HỘI THẢO TRỰC TUYẾN VỀ XÂY DỰNG BẢNG SỔ SƯU TẬP (17/01/2024)
HỘI THẢO TRỰC TUYẾN VỀ TUÂN THỦ QUY ĐỊNH VỀ KHÍ XẢ (3/1/2024)
Ai tham gia:
-
Gửi email hoặc gọi điện từ Thứ Hai đến Thứ Sáu, 9 giờ sáng - 5 giờ chiều.
-
HẠN CHÓC▸ APR 1: Khó khăn lâu dài năm 2026 ▸ 15 tháng 5: Báo cáo thường niên ▸ 1 tháng 9: 2026 xây dựng danh mục đầu tư và lịch trình tuân thủ cá nhân ▸ 1 tháng 10: 2026 Khó khăn ngắn hạn
