7 triệu đô la từ ARPA sẽ hỗ trợ người mua nhà lần đầu tiên và các doanh nghiệp nhỏ địa phương.

Hôm nay, Thị trưởng Michelle Wu đã cùng với các thành viên Hội đồng Thành phố Boston, Cơ quan Nhà ở Boston (BHA), Văn phòng Nhà ở của Thị trưởng (MOH) và Văn phòng Cơ hội và Hòa nhập Kinh tế (OEOI) công bố việc phân bổ khoản đầu tư 7 triệu đô la từ Đạo luật Kế hoạch Cứu trợ Hoa Kỳ (ARPA) để củng cố các khu phố của Boston theo ba cách: (1) hỗ trợ người mua nhà lần đầu tiên với khoản hỗ trợ tiền đặt cọc, (2) mua lại các bất động sản có giá thị trường để tăng nguồn nhà ở giá phải chăng, và (3) hỗ trợ các doanh nghiệp nhỏ, bao gồm cả thông qua Chương trình Cấp học bổng SPACE của Thành phố . Thị trưởng Wu hôm nay đã đệ trình một đề nghị lên Hội đồng Thành phố Boston để phân bổ 7 triệu đô la tiền tài trợ ARPA. Trong tổng số 558,7 triệu đô la được trao cho Boston kể từ năm 2021, 7 triệu đô la này là số tiền còn lại mà Thành phố có thể phân bổ cho các dự án phục hồi đủ điều kiện. Những khoản đầu tư vào nhà ở giá phải chăng và các doanh nghiệp địa phương này dựa trên cam kết của Thị trưởng Wu trong việc biến Boston thành ngôi nhà chung của tất cả mọi người.

“Sự đầu tư 7 triệu đô la này ưu tiên cho các gia đình Boston bằng cách xây dựng sự giàu có giữa các thế hệ thông qua cơ hội sở hữu nhà và giúp các doanh nhân địa phương biến ước mơ kinh doanh nhỏ của họ thành hiện thực,” Thị trưởng Michelle Wu cho biết . “Tại Boston, chúng tôi đã sử dụng quỹ ARPA để xây dựng các chương trình mới sáng tạo nhắm vào các vấn đề chính của thành phố như nhà ở, và chúng tôi cam kết sử dụng số tiền liên bang còn lại này để tiếp tục các sáng kiến thành công này. Chúc mừng Keanna Rice đã có được ngôi nhà mới thông qua Chương trình Nhà ở Lần Đầu tiên của BHA, và tất cả những người mua nhà lần đầu tiên của thành phố chúng ta.”

“Khi chúng ta nói về việc đầu tư vào con người và vào các khu phố của chúng ta, thì đây chính là điều đó. Nguồn kinh phí từ Đạo luật Kế hoạch Cứu trợ Hoa Kỳ (ARPA) đã cho phép Thị trưởng và Hội đồng Thành phố Boston thực hiện những khoản đầu tư mang tính chuyển đổi trong nhà ở, các doanh nghiệp nhỏ, năng lượng xanh trong nhà ở giá rẻ, văn hóa và nghệ thuật, cũng như hỗ trợ cho các nhóm dễ bị tổn thương,” Chủ tịch Hội đồng Thành phố Boston, bà Ruthzee Louijeune , cho biết . “7 triệu đô la này là sự tiếp nối của công việc đó bằng cách đầu tư thêm vào các cơ hội sở hữu nhà ở giá rẻ và hỗ trợ các chủ doanh nghiệp nhỏ của chúng ta. Tôi tự hào rằng Hội đồng và Thị trưởng tiếp tục hợp tác để đảm bảo rằng các quỹ này đang giúp chúng ta xây dựng một thành phố thịnh vượng và công bằng hơn sau đại dịch.”

“Với vai trò Chủ tịch Ủy ban Phục hồi COVID-19 của Hội đồng Thành phố Boston, tôi tự hào về những khoản đầu tư của chúng tôi nhằm hỗ trợ các khoản đầu tư bổ sung vào khả năng chi trả nhà ở và các doanh nghiệp nhỏ”, Ủy viên Hội đồng Thành phố Sharon Durkan cho biết . “7 triệu đô la Mỹ này tiếp tục khẳng định thành tích của Boston trong việc dẫn đầu sử dụng những nguồn lực có một không hai này để thực hiện các khoản đầu tư mang tính chuyển đổi và bền vững nhằm hỗ trợ sự phục hồi và phát triển của thành phố – và nhờ cách chúng tôi tiếp tục quản lý những nguồn lực này, sự phục hồi của Boston đã giúp cộng đồng của chúng ta ổn định và năng động hơn.”

Thị trưởng Wu đã phân bổ 3 triệu đô la cho Chương trình Nhà ở Lần Đầu tiên của BHA, nhằm tiếp tục hỗ trợ các gia đình BHA về khoản tiền đặt cọc cho đến năm 2026. Nguồn tài trợ này sẽ giúp ước tính thêm 57 gia đình BHA có thể mua nhà ở Boston. Thông qua chương trình này, Thành phố cung cấp cho các gia đình BHA đủ điều kiện hỗ trợ tiền đặt cọc tăng cường lên 75.000 đô la để mua nhà ở Boston và dành cho tất cả cư dân BHA mua nhà trong thành phố.

Chương trình Nhà ở Đầu đời BHA được khởi động vào tháng 11 năm 2022 với khoản đầu tư 2 triệu đô la từ thành phố và đã thành công vang dội trong việc giúp các gia đình BHA trở thành chủ nhà. Cho đến nay, chương trình đã giúp hơn 50 cư dân BHA mua nhà ở Boston. Khoản tài trợ bổ sung này là rất quan trọng để tạo cơ hội cho người thuê nhà BHA xây dựng sự giàu có thông qua việc sở hữu nhà. Nhu cầu đối với chương trình này rất cao, và thông báo hôm nay sẽ cho phép chương trình tiếp tục trong hai năm nữa và tăng gấp đôi số lượng các gia đình trở thành chủ nhà ở thành phố Boston.
“Chương trình Nhà ở Lần Đầu tiên thể hiện mọi điều chúng tôi mong muốn đạt được tại Cơ quan Nhà ở Boston, và sự đầu tư của Thị trưởng đã giúp chương trình này và các gia đình thuộc BHA phát triển vượt xa những kỳ vọng lớn nhất của chúng tôi,” Giám đốc BHA Kenzie Bok cho biết . “Chương trình này đã giúp hơn 50 gia đình thuộc BHA sở hữu nhà và tự lập, tạo ra sự giàu có giữa các thế hệ có thể giúp các gia đình thoát khỏi nghèo đói và giúp thu hẹp khoảng cách giàu nghèo giữa các chủng tộc ở Boston. Chúng tôi rất vui mừng vì Thị trưởng và Hội đồng Thành phố ủng hộ việc tăng cường đầu tư vào chương trình thành công này để giúp đỡ nhiều gia đình hơn nữa.”

“Mua nhà luôn là mục tiêu của tôi và gia đình, để có một ngôi nhà thuộc về mình và đảm bảo sự giàu có cho các thế hệ tương lai. Cho dù tình trạng tài chính hiện tại của bạn như thế nào, việc mua nhà trong thị trường hiện nay đều vô cùng khó khăn và tốn kém, nhưng chương trình này đã giúp tôi có được lợi thế,” Keanna Rice, người tham gia Chương trình Nhà ở Lần Đầu tiên của BHA , cho biết . “Khi đứng trong ngôi nhà mới của mình, tôi tràn đầy cảm giác thành tựu và biết ơn. Tôi mong muốn tạo nên những kỷ niệm khó quên trong không gian này, xây dựng tài sản cho tương lai và lập nghiệp ổn định.”

Thêm 3 triệu đô la từ nguồn tài trợ ARPA sẽ được dùng để giải quyết nhu cầu của Thành phố nhằm ngăn chặn việc di dời cư dân và tăng cơ hội nhà ở giá phải chăng thông qua Chương trình Cơ hội Thu mua của MOH . Chương trình này hỗ trợ việc mua lại các tòa nhà thương mại bởi các nhà phát triển có trách nhiệm, định hướng theo sứ mệnh để ổn định việc thuê nhà và tạo ra nhà ở có thu nhập hạn chế lâu dài cho người thuê nhà có thu nhập thấp và trung bình. Việc phân bổ tài trợ mới này sẽ tận dụng khoảng 9 triệu đô la tài chính tư nhân để hỗ trợ việc mua lại thêm các tòa nhà chung cư và ổn định việc thuê nhà của các hộ gia đình có nguy cơ bị di dời.

Chương trình Cơ hội Thu mua (AOP) cung cấp kinh phí cho các tổ chức phi lợi nhuận và vì lợi nhuận để mua lại các bất động sản cho thuê đang có người ở, thường có giá thuê thấp hơn giá thị trường. Cư dân của những bất động sản này có nguy cơ bị di dời nếu bất động sản được bán và các căn hộ sau đó được chuyển đổi thành căn hộ chung cư hoặc được duy trì như bất động sản cho thuê nhưng giá thuê được tăng lên. Chương trình AOP của Thành phố đã giúp hàng trăm bất động sản duy trì được giá cả phải chăng ở hầu hết mọi khu phố của Thành phố; từ khu phố Hoa ở Chinatown đến Mattapan, ngăn ngừa việc di dời và thúc đẩy sự ổn định của khu phố.

“Chương trình Cơ hội Thu mua của Thành phố cho phép các tổ chức mua lại các tòa nhà dân cư đang được sử dụng, loại bỏ chúng khỏi thị trường đầu cơ. Việc mua lại này giúp ổn định người thuê nhà và tăng số lượng nhà ở có thu nhập hạn chế của Thành phố,” bà Sheila A. Dillon, Trưởng bộ phận Nhà ở , cho biết . “Sự đầu tư bổ sung từ quỹ ARPA sẽ cho phép chúng tôi tiếp tục và mở rộng công tác bảo vệ và duy trì nhà ở giá phải chăng trong Thành phố, giúp cư dân có thể sống và phát triển trong cộng đồng của họ.”

Các doanh nghiệp nhỏ, đặc biệt là những ngành công nghiệp bị ảnh hưởng nặng nề nhất bởi đại dịch COVID-19, sẽ nhận được 1 triệu đô la từ khoản đầu tư ARPA này. Nguồn tài trợ sẽ hỗ trợ Chương trình Học bổng SPACE của Thành phố , cung cấp các khoản trợ cấp cho chủ doanh nghiệp muốn thuê mặt bằng trống. Thành phố sẽ sớm công bố vòng thứ ba và cũng là vòng cuối cùng của chương trình Học bổng SPACE. Trong hai vòng đầu tiên, Thành phố đã giúp 61 doanh nghiệp nhỏ mở cửa hàng đầu tiên hoặc mở rộng quy mô kinh doanh bằng nguồn tài trợ 7,5 triệu đô la.

“Nhờ sự lãnh đạo của Chính quyền Biden-Harris và phái đoàn của chúng ta tại Quốc hội, Thị trưởng Wu và nhóm của chúng tôi đã có thể đầu tư hàng triệu đô la vào các doanh nghiệp nhỏ của Boston, giúp tạo ra sự giàu có và sự sôi động ở tất cả các khu phố của chúng ta,” Segun Idowu, Trưởng ban Cơ hội và Bao trùm Kinh tế, cho biết . “Nhóm của chúng tôi rất biết ơn Thị trưởng Wu và Hội đồng Thành phố vì những khoản đầu tư tiếp theo vào chương trình mang tính chuyển đổi này, chương trình đã tạo ra việc làm mới và tạo điều kiện cho những ước mơ phát triển.”

Chương trình Cấp học bổng SPACE là một phần quan trọng trong việc phục hồi khu trung tâm thành phố và hỗ trợ các doanh nhân địa phương trên khắp các khu phố của Boston. Các doanh nghiệp tham gia chương trình đã tạo ra gần 600 việc làm mới, và một phần tư số người được nhận học bổng hiện đã mở cửa và hoạt động tại thành phố, phần còn lại đang ký hợp đồng thuê hoặc đang đàm phán thuê. Nguồn tài trợ này sẽ giúp tiếp tục thành công của chương trình này, với trọng tâm là lấp đầy các cửa hàng bỏ trống ở trung tâm thành phố Boston.