市长吴蜜雪儿宣布“欢迎回家，波士顿”倡议第二阶段的开发商名单

波士顿市长吴弭今天宣布，波士顿市公共设施委员会已初步确定第二批开发团队，将在多切斯特和马塔潘的15块市属地块上创造约70个购房机会，从而启动“欢迎回家，波士顿”计划的第二阶段。

波士顿市长吴弭表示：“‘欢迎回家，波士顿’项目代表着向居民提供更多购房机会方面的一个具有变革意义的步骤。在我们努力将波士顿打造成人人皆可安居乐业之地的过程中，我很高兴能与这六个开发团队合作，他们体现了我们社区的才华、多样性和热情。他们的工作将有助于将波士顿打造成人人皆可安居乐业之地，因为我们正在在我们社区创造急需的购房机会，并重塑建造这些房屋的行业。”

2023年10月，吴市长宣布了“欢迎回家波士顿”计划的第一阶段，目前第一批开发团队正在多切斯特市12块市属土地上创造72个购房机会。通过“欢迎回家波士顿”计划释放的第二批土地，平均空置时间超过34年。这块土地是吴市长于2022年1月宣布的全市土地审计中被认定为未充分利用的土地。

住房局局长希拉·迪隆表示：“我很高兴这六支充满活力的开发团队被选中，参与‘欢迎回家，波士顿’计划的下一阶段。这些团队将把闲置的土地改造成新的经济适用房，这是我们持续努力为波士顿居民提供更多购房机会的一部分。其中一些土地已经列入城市资产清单超过34年，这突显了这项倡议在振兴社区、使波士顿成为一个更公平、更宜居的地方方面的重要性。”

2022年11月，吴市长从《美国救援计划法案》(ARPA)中拨出6000万美元，用于开发收入限制性住房，并提供经济援助项目，以帮助波士顿居民购买房屋。市政府将向开发商提供150块土地，用于建设收入限制性住房。此外，还将向符合条件的首次购房者提供补助金，其中包括降低的抵押贷款利率以及最高5万美元的直接补助金，用于支付首付和成交费用。波士顿住房中心(BHC)首次购房者项目、储蓄以实现负担得起的可持续住房项目(STASH)以及ONE+Boston项目等项目都属于这些举措的一部分。这笔资金还被用于为符合条件的波士顿住房管理局居民创建住房所有权项目。

波士顿目前的整体房屋自住率仅为 35%，远低于全州 62% 的平均水平。波士顿的房屋自住率因种族和民族而异，白人家庭的房屋自住率为 44%，而黑人或非裔美国人家庭的房屋自住率为 31%，亚裔或太平洋岛民家庭的房屋自住率为 30%，西班牙裔/拉丁裔家庭的房屋自住率为 17%。开发这些暂定划定的地块以及其他市属地块，将为那些出租房比例较高的社区提供购房机会。

被选中开发第二批地块的六个团队是：

• 安布里开发公司
• 波士顿社区土地信托基金（BNCLT）/Co-Everything
• 科德曼广场社区发展公司 (CSNDC)
• KNG房地产公司
• KZ Builders LLC，以及
• 远见投资股权公司 (VIBE) / 马萨诸塞州建筑管理公司 (MCMI)

这些开发团队是经州认证的少数族裔企业 (MBE)、女性企业 (WBE)、退伍军人企业 (VBE)，或代表黑人、原住民和有色人种 (BIPOC)。他们已表明其领导团队致力于多元化和包容性。在市长住房办公室的指导下，这些团队将在多切斯特和马塔潘开发空置地块。每个提案都包括一个详细的计划，即雇用当地和少数族裔的承包商和分包商，并通过招聘和投标流程促进多元化。

新建住宅将面向家庭年收入低于区域中位数收入（AMI）80%和100%的家庭开放。值得注意的是，这些新建筑将是完全电气化的多单元住宅，符合波士顿市减少环境影响的承诺。这些项目将达到美国绿色建筑委员会LEED住宅金级认证标准，并符合美国环境保护署的能源之星标准。

“Visionary Investors Building Equity 和 Mass Construction & Management, Inc. 谨此感谢波士顿市、吴市长、市长住房办公室以及整个团队对创造更多经济适用房所有权机会的投资和承诺，” VIBE 的执行合伙人 F. Marie Morisset说。“我们非常荣幸且激动地被指定为 Welcome Home, Boston Phase II 计划的开发团队之一。我们迫不及待地想把这些新房的钥匙交给业主！”  

公共设施委员会最近于四月投票，初步指定了入选的开发团队，这标志着一个阶段的开始，在此期间，开发商将与市政府合作，最终确定其计划的设计和财务方面，接受波士顿规划与发展局的第80条设计审查，并确保项目资金。在此阶段之后，公共设施委员会将投票决定将该物业转让给开发商，届时MOH将完成该物业的出售，为施工的开始铺平道路。

关于市长住房办公室：

市长住房办公室负责为无家可归者提供住房，创建和维护经济适用房，并确保租房者和房主能够获得、维持和居住在安全、稳定的住房中。该部门制定和实施波士顿市的住房创建和无家可归者预防计划，并与地方和国家合作伙伴合作，寻找新的解决方案，并建造更多对所有人，特别是低收入者来说都负担得起的住房。更多信息，请访问MOH 网站。