Boston est un endroit formidable pour vivre, travailler et élever une famille. Nous pouvons vous aider à acheter et à entretenir votre maison.
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Acheter et posséder une maison
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Recevez une éducation.
Contact: Logement
Le Boston Home Center offre des conseils, une orientation et un soutien financier aux acheteurs de maisons pour la première fois et aux propriétaires expérimentés.
COURS POUR LES ACHETEURS DE MAISONS
Les cours comprennent Initiation à l'achat d'une maison, Comment acheter un condo, et plus encore. Les diplômés de Initiation à l'achat d'une maison et Propriétaire 201 peuvent participer à notre programme d'aide financière .
COURS POUR LES PROPRIÉTAIRES
Vous pouvez trouver des cours pour les nouveaux propriétaires de maisons, les nouveaux copropriétaires, et bien d'autres encore.
ENTRETIEN D'UN LOGEMENT
Informez-vous sur les programmes qui offrent des prêts sans intérêt pour les réparations et une aide financière pour éliminer la peinture à base de plomb de votre maison.
Qu'est-ce qui est inclus dans un paiement d'hypothèque ?
Votre paiement mensuel d'hypothèque est composé de quatre éléments : le capital, les intérêts, les impôts et l'assurance.
Le capital est le montant que vous avez emprunté à la banque. Les intérêts sont les frais que la banque vous facture pour le prêt. Les impôts sont calculés en fonction de la valeur de votre propriété. L'assurance couvre votre maison en cas de dommages.
Financement et assurance
Grâce à notre programme d'aide financière , vous pouvez obtenir de l'argent pour contribuer à votre acompte et aux frais de clôture.
Si vous avez un prêt hypothécaire, vous devez souscrire une assurance habitation. Si votre acompte est inférieur à 20 % du prix de votre maison, vous devrez peut-être également payer une assurance hypothécaire privée.
Frais d'entretien et de services publics
Ne sous-estimez pas les coûts d'entretien d'une maison. Vous pouvez économiser de l'argent en rendant votre maison plus économe en énergie , ou en profitant de l'un de nos programmes de réparation de maisons .
Impôts et plus
Contact: Évaluer
PÈYE LES IMPÔTS DEZÈN LIGNE
Vous pouvez utiliser notre système en ligne pour payer vos impôts fonciers dans la ville de Boston. Vous avez des questions ? Contactez le Centre d'assistance et de référence pour les contribuables .
CHERCHER DES BIENS IMMOBILIERS À BOSTON
Consultez les données, l'emplacement, le propriétaire et les informations fiscales de chaque propriété à Boston grâce à notre outil de taxation en ligne .
EXEMPTION POUR LES DÉBUTANTS
Si vous êtes propriétaire et que vous habitez dans votre maison, vous pourriez être exempté du paiement d'une partie de votre facture d'impôt. Vérifiez si vous êtes éligible .
Énergie
Contact: Anviwonman
Il existe de nombreuses façons de rendre votre maison plus économe en énergie et de réduire vos factures d'énergie. Commencez par une évaluation gratuite de l'énergie de votre maison pour voir où vous en êtes et ce qu'il faut faire ensuite.
QU'EST-CE QU'UNE ÉVALUATION ÉNERGÉTIQUE D'UN LOGEMENT ?
Les propriétaires et les locataires peuvent réduire leurs dépenses d'énergie et d'eau en demandant une évaluation énergétique gratuite de leur logement . Un conseiller en énergie installera des équipements de réduction de la consommation d'énergie — comme des ampoules — et créera un rapport et un plan personnalisés pour vous.
QUE PUIS-JE FAIRE DE PLUS ?
Il existe des dizaines de façons d'améliorer votre consommation d'énergie. Commencez par la liste d'idées de Greenovate . Avant d'effectuer tout achat, consultez toutes les remises, les incitations et les options de financement offertes par Mass Save . Si vous êtes une personne âgée, vous pourriez être admissible au programme Seniors Save , qui vise à remplacer les systèmes de chauffage vieillissants avant qu'ils ne tombent en panne.
Programmes de réparation de maisons
Contact: Logement
Découvrez nos programmes d'aide aux propriétaires pour les réparations et les améliorations de leur logement.
Logements abordables
Contact: Logement
OPPORTUNITÉS DE LOGEMENT À PRIX ACCESSIBLE
Informez-vous sur les opportunités de logement abordable offertes par la ville par le biais de Neighborhood Development et de la Boston Planning & Development Agency .
VENDRE DES LOGEMENTS ACCESSIBLES
Consultez la procédure pour vendre un logement abordable soumis à des restrictions de propriété.
Conseils et assistance
Le Centre de logement locatif de Boston fournit des informations et de l'aide aux propriétaires et locataires de Boston qui ont des problèmes concernant un logement locatif. Découvrez-en plus sur ce que les propriétaires doivent savoir concernant la location .
Enregistrement et sécurité des locations
Vous devez enregistrer un logement privé à louer auprès de la ville chaque année. Nous effectuons des inspections des logements tous les cinq ans. Si vous êtes un propriétaire qui respecte toujours les lois de la ville et de l'État, vous devriez envisager le plan d'inspection alternatif de 5 ans .
Assurez-vous que votre logement locatif est sûr pour tous les locataires et qu'il est conforme à la loi du Massachusetts sur le plomb . Vous pourriez être admissible à une aide financière pour l' enlèvement de peinture au plomb .
Responsabilités du propriétaire
Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier, vous devez vous assurer qu'un logement à louer est propre, sûr et hygiénique pour les nouveaux locataires.
Aide aux personnes âgées
Contact: Commission Age Strong
REPARE LA MAISON DES PERSONNES ÂGÉES
Si vous avez au moins 62 ans et que vous êtes propriétaire de votre maison, vous pourriez être éligible à des programmes spéciaux qui offrent des prêts pour les réparations de votre maison.
LES PERSONNES ÂGÉES PROFITENT DE RÉDUCTIONS
Si vous avez au moins 60 ans, Seniors Save peut vous aider à remplacer les systèmes de chauffage vieillis avant qu'ils ne tombent en panne et créent une situation d'urgence.
EXONÉRATION DE L'IMPÔT FONCIER POUR LES PERSONNES ÂGÉES
Si vous avez au moins 60 ans, les propriétaires qualifiés peuvent faire du bénévolat pour la ville de Boston et obtenir une réduction d'impôt foncier allant jusqu'à 1 000 $.
EXEMPTION POUR LES PERSONNES ÂGÉES
Si vous avez au moins 65 ans, cette exonération offre jusqu'à 1 500 $ de soulagement aux contribuables qui répondent aux exigences en matière de revenu, de patrimoine total et de résidence.
DEFERMENT D'IMPÔT POUR LES PERSONNES ÂGÉES
Si vous avez au moins 65 ans et que vous avez des difficultés à payer vos factures de taxe foncière, il existe un moyen de reporter vos impôts et de rester chez vous.
Aide d'urgence
Contact: Logement
Apprenez-en plus sur nos programmes de soutien aux propriétaires en période de besoin.
PRÉVENTION DES EXPROPRIATIONS
Le Boston Home Center propose des services de sensibilisation, d'information et de conseil aux consommateurs pour aider les propriétaires à éviter les prêts usuraires et les saisies immobilières.
AIDE POUR LE CHAUFFAGE EN HIVER
Apprenez-en plus sur les tarifs de services publics réduits, les programmes municipaux et étatiques, les services d'amélioration de l'habitat et d'autres formes d'aide.
Depatman ou ka bezwen
Logement
617-635-3880
Planification
617-722-4300
Évaluer
617-635-4287
Collecte d'impôts
617-635-4131
Commission Age Strong
617-635-4366
<p>Notre département est axé sur la transition équitable de Boston vers une économie verte florissante et un Nouveau Plan Vert à l'échelle de la ville.</p>
617-635-3850
Sèvis d'inspection
617-635-5300
Logement équitable et équité
617-635-2500
Affaires des consommateurs
617-635-3834
