Exemption légale
Certaines organisations sont éligibles à une exemption d'impôt foncier local. Les types d'organisations qui peuvent être éligibles comprennent : les organisations religieuses, caritatives, de bienfaisance, éducatives, littéraires, de tempérance ou scientifiques.
Les organisations qui demandent des exemptions pour les biens immobiliers ou meubles qu'elles possèdent le 1er janvier précédant l'année fiscale doivent remplir un formulaire 3ABC, qui est un formulaire fiscal de l'État, chaque année.
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Toujou gen kesyon? Contact:
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1 City Hall Square
Room 301Boston, MA 02201-2011
À propos de l'exemption
Òganizasyon ki ap chèche egzanpsyon pou byen imobilye oswa byen pèsonèl yo posede sou 1ye janvye anvan ane fiskal la dwe ranpli yon Fòm 3ABC, ki se yon fòm taks leta, chak ane.
Tanpri sonje: Yon ane fiskal pran plas soti 1ye jiyè rive 30 jen ane ki annapre a. Pa egzanp, ane fiskal 2026 (FY26) ta soti 1ye jiyè 2025 rive 30 jen 2026.
Kenbe nan tèt ou
- Yon òganizasyon bezwen depoze fòmilè a chak ane anvan kòmansman ane fiskal la. Dat limit pou FY26 se 3 mas 2025 .
- Gwoup relijye yo sèlman bezwen ranpli fòm nan si yo ap chèche yon eksepsyon pou lòt rezon ki pa relijye jan sa te dekri anvan. Tout lòt òganizasyon yo dwe ranpli fòm nan chak ane anvan 3 mas. Sa gen ladan nouvo aplikan ak gwoup ki te deja ekzante.
- Lè yon òganizasyon ap ranpli Fòm 3ABC, li bezwen tache yon "kopi egzak" Fòm PC ke li depoze nan biwo Avoka Jeneral la chak ane.
Dépôt en ligne
Cette année, nous sommes heureux de vous présenter un processus de soumission amélioré pour les demandes et tous les formulaires nécessaires via notre système de dépôt en ligne (OFS). Pour simplifier votre expérience et garantir l'efficacité, nous vous recommandons fortement d'utiliser la plateforme en ligne pour remplir le formulaire 3ABC. Vous pouvez accéder à la plateforme via le lien suivant :
Pour lancer la soumission du formulaire en ligne :
- créez un compte en sélectionnant "Créer un compte" situé sur la bannière en haut à droite de la page d'accueil, accessible via le lien fourni.
- Suivez les instructions sur le site web pour terminer l'inscription de votre compte.
- Après avoir créé votre compte avec succès, utilisez le code PIN fourni par votre organisation pour l'associer à votre compte et commencez le processus de dépôt en ligne.
NB : Si vous avez besoin d'aide pour faire votre déclaration en ligne ou pour obtenir une prolongation, veuillez contacter 3abc-assessing@boston.gov
Exigences
Pour les groupes caritatifs, philanthropiques, éducatifs, littéraires, de lutte contre l'alcoolisme ou scientifiques :
- L'organisation doit être une société ou une fondation caritative du Massachusetts.
- L'organisation doit avoir déposé un formulaire 3ABC auprès du service d'évaluation.
L'organisation doit justifier l'occupation des locaux au 1er juillet et peut généralement le faire de l'une des manières suivantes :
- en utilisant le bâtiment à des fins caritatives qui doivent être conformes à la loi générale du Massachusetts , ou
- en permettant à une autre association caritative d'utiliser la propriété à des fins caritatives, qui doivent être conformes à la loi générale du Massachusetts , ou
Pour les organisations religieuses
En général, un bien doit :
- être un lieu de culte
- être utilisé pour l'instruction religieuse, ou
- servir de logement au pasteur à compter du 1er juillet de l'exercice financier.
La propriété doit être détenue par l'organisation religieuse ou placée en fiducie. Si une partie de la propriété n'est pas utilisée à des fins religieuses comme indiqué ci-dessus, cette partie de la propriété ne peut pas être exonérée en vertu des règles relatives à l'utilisation à des fins religieuses. Cependant, cette partie de la propriété peut être qualifiée d'organisation caritative si d'autres conditions sont remplies.
Gardez à l'esprit :
De plus, une société qui achète une propriété le 1er juillet ou avant cette date dans le but de « la transférer là-bas » peut également être admissible à l'exemption. En général, le transfert doit impliquer un déménagement d'un site à un autre. La période d'exemption est temporaire et se termine deux ans après la date d'acquisition.
Si votre organisation remplit ces conditions, vous avez deux options pour demander une exemption légale :
- Demande d'examen préliminaire avant qu'une facture d'impôt ne soit émise, ou
- déposer une demande de réduction d'impôt prévue par la loi pour l'exercice 2026 après la délivrance d'un avis d'imposition.
Lors de la soumission d'une demande, une organisation devra nous fournir des informations supplémentaires sur l'organisation et la propriété, telles que les statuts et les règlements intérieurs, à titre d'exemples.
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