Avis de constatation de l'absence d'impact significatif et avis d'intention de demander la mise à disposition de fonds

DEMANDE DE DÉLIVRANCE DE FONDS

Le 14 mai 2024, ou aux alentours de cette date, la ville de Boston, agissant par l'intermédiaire de son Bureau du Logement du Maire (MOH), soumettra une demande au Département américain du Logement et du Développement urbain (HUD) pour la libération de fonds fédéraux par le biais du Programme de Partenariats d'Investissement HOME, conformément à l'autorité du Titre II de la loi Cranston-Gonzalez sur le Logement abordable national, telle que modifiée (t42 USC 12701 et seq.) pour le projet suivant : 150 Centre Street.

150 Centre Street, le « Projet », est un projet de logements abordables de quatre étages comprenant 72 unités, situé à côté de la station Shawmut sur la ligne rouge de la MBTA, dans le quartier de Dorchester à Boston. Ce projet servira un ensemble diversifié de ménages, incluant des unités réservées aux ménages dont le revenu représente 30 %, 50 %, 60 %, 80 % et 120 % du revenu médian de la région (AMI) , un type de logement dont on a grand besoin dans la ville et en particulier dans la zone St. Mark's/Melville de Dorchester (Boston), MA. Le projet comprendra également 25 places de parking souterraines. La superficie brute du bâtiment sera de 81 447 pieds carrés. Le bâtiment est conçu pour dépasser les objectifs de résilience climatique et d'efficacité énergétique du Commonwealth. La conception intègre les normes Passive House, est entièrement électrique avec les équipements de chauffage et de ventilation à pompe à chaleur à haute efficacité les plus récents, sera doté de panneaux solaires photovoltaïques sur le toit, d'un aménagement paysager et d'un espace vert sensibles au climat, sera favorable aux vélos et utilisera probablement un système de structure innovant en bois massif qui réduira encore davantage l'empreinte carbone du bâtiment. Enfin, l'emplacement du projet, immédiatement adjacent aux transports en commun et à proximité immédiate des services et des commerces, permettra aux familles qui y résideront de choisir facilement de se déplacer sans voiture. La nature respectueuse de l'environnement du projet réduira encore davantage les coûts de logement pour les familles qui feront de 150 Centre Street leur chez-soi. Le promoteur du projet est Trinity Financial, Inc. et le coût total du développement est d'environ 55 277 113 $, incluant 2 millions de dollars de fonds fédéraux HOME de la ville de Boston.

CONSTATATION DE L'ABSENCE D'IMPACT SIGNIFICATIF

La ville de Boston a déterminé que le projet n'aura aucun impact significatif sur l'environnement humain. Par conséquent, une étude d'impact environnemental en vertu de la loi nationale sur la politique environnementale de 1969 (NEPA) n'est pas requise. Des informations supplémentaires sur le projet sont contenues dans le dossier d'examen environnemental (ERR) déposé auprès de l'unité de conformité du DND, 12 Channel Street, ^9e étage, Boston, MA 02210 et peuvent être consultées ou copiées les jours de semaine de 9h00 à 16h00, sauf jours fériés.

COMMENTAIRES DU PUBLIC

Toute personne, groupe ou agence peut soumettre des commentaires écrits sur le ERR à l'Unité de Conformité du DND, 12 Channel Street, ^9e étage, Boston, MA 02210 ou par courriel à erresponses@boston.gov .

Tous les commentaires reçus avant le 13 mai 2024 seront examinés par la ville de Boston avant d'autoriser la soumission d'une demande de déblocage de fonds. Les commentaires doivent préciser à quel avis ils répondent.

CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE

La ville de Boston certifie à HUD que Michelle Wu, à titre officiel de maire, consent à accepter la juridiction des tribunaux fédéraux si une action est intentée pour faire respecter les responsabilités relatives au processus d'examen environnemental et que ces responsabilités ont été satisfaites. L'approbation par HUD de la certification satisfait à ses responsabilités en vertu de la NEPA et des lois et autorités connexes, et permet à la ville de Boston d'utiliser les fonds du programme.

OBJECTIONS À LA LIBÉRATION DES FONDS

Le HUD acceptera les objections à la mise à disposition des fonds et à la certification de la ville de Boston pendant une période de quinze (15) jours suivant la date de soumission prévue ou la réception effective de la demande (selon laquelle est la plus tardive), uniquement si elles sont fondées sur l'une des bases suivantes :

• La certification n'a pas été signée par le fonctionnaire habilité à certifier de la ville de Boston ;
• la ville de Boston a omis une étape ou n'a pas pris de décision ou rendu de constatation requise par les règlements du HUD, au titre 24 CFR, partie 58 ;
• le bénéficiaire de la subvention a engagé des fonds ou encouru des coûts non autorisés par la partie 58 du 24 CFR avant l'approbation d'une mise à disposition de fonds par le HUD ; ou
• un autre organisme fédéral agissant conformément à la partie 1504 du titre 40 du CFR a soumis un rapport écrit concluant que le projet est insatisfaisant du point de vue de la qualité de l'environnement.

Les objections doivent être préparées et soumises conformément aux procédures requises (24 CFR Part 58) et doivent être envoyées par courriel à l'agent environnemental, Département américain du logement et du développement urbain, à l' adresse CPDRROFBOS@HUD.gov . Les personnes qui envisagent de faire objection doivent contacter le HUD pour vérifier le dernier jour réel de la période d'objection.

1 Place de l'Hôtel de Ville, Boston, MA 02201