Город Бостон объявляет о последней сделке по приобретению недвижимости с использованием Бостонского фонда приобретений.

Город Бостон выделяет 1 000 000 долларов США на поддержку покупки этих объектов недвижимости, что поможет гарантировать, что коренные жители не будут выселены из своих домов по мере роста стоимости жилья.

«Бостон стремится к тому, чтобы наши районы оставались местами, где могут жить семьи с любым уровнем дохода», — заявила руководитель жилищного департамента Шейла А. Диллон . «Работая с застройщиками, ориентированными на ценности, такими как г-жа Черри, мы защищаем жителей от выселения и сохраняем доступность жилья в районах, испытывающих значительное давление на рынке жилья».

Объекты недвижимости, расположенные в Роксбери, содержат в общей сложности 9 арендных единиц. В соответствии с условиями приобретения, пять из этих единиц будут зарезервированы для домохозяйств, чей доход составляет 60% от среднегодового дохода региона (AMI) или ниже, а остальные четыре будут доступны для домохозяйств, чей доход составляет 80% AMI или ниже. Такая доступность жилья, основанная на уровне дохода, обеспечит стабильное жилье для работающих семей и отдельных лиц, позволяя им оставаться в своих сообществах и иметь доступ к близлежащим рабочим местам, школам и общественному транспорту.

Бостонский фонд приобретения недвижимости (Boston Acquisition Fund, BAF) является частью более широкой стратегии города в области жилищного строительства, направленной на создание и сохранение доступного жилья. BAF, это государственный и частный вращающийся кредитный фонд, призван поддерживать застройщиков, ориентированных на социальные задачи, в приобретении многоквартирных домов, где проживают люди. Цель состоит в том, чтобы защитить жителей от выселения и стабилизировать сообщества, пострадавшие от роста арендной платы и спекулятивного инвестиционного давления, создавая тем самым стабильность в жилищной сфере. Город Бостон и ключевые бостонские учреждения и благотворительные организации вносят свой вклад в фонд. Этот фонд базируется на Программе возможностей приобретения недвижимости города, которая, как объявил мэр в конце прошлого года, уже позволила сохранить более 1000 единиц доступного жилья в Бостоне . Партнерство с такими организациями, как BVRE, позволяет городу предпринять активные шаги по поддержанию доступности жилья для жителей, которые в противном случае могли бы столкнуться с ростом арендной платы или выселением.

Компания BVRE, возглавляемая Карлин Черри, посвятила себя созданию и сохранению доступных жилых помещений в Бостоне. Благодаря этому приобретению BVRE сохранит существующие договоры аренды и произведет необходимые улучшения в зданиях, что еще больше укрепит стабильность и качество жилья в этих районах.

«Мы гордимся сотрудничеством с городом Бостон в этом важном деле по сохранению доступного жилья», — сказала Карлин Черри, основатель и руководитель компании Bold Vision Real Estate Solutions . «Фонд приобретения жилья — это необходимый инструмент для обеспечения того, чтобы жители, проживающие здесь давно, могли остаться в своих домах, и мы с нетерпением ждем продолжения этой работы по поддержке наших сообществ».

Инвестиции от города помогут покрыть расходы на приобретение, в то время как BVRE получает дополнительное финансирование через Eastern Bank и Massachusetts Housing Investment Corporation (MHIC). На здания будут наложены ограничения по доступности, чтобы гарантировать, что эти дома останутся доступными для семей с низким и средним доходом в течение многих лет.

О фонде Boston Acquisition Fund

Фонд приобретения недвижимости Бостона предоставляет льготные кредиты некоммерческим организациям, общественным земельным трастам и социально ориентированным застройщикам для приобретения многоквартирных домов с арендаторами. Цель состоит в том, чтобы расширить возможности города Бостона по предотвращению выселения, сохранению доступности жилья и борьбе с конкуренцией частных инвесторов на рынке жилья. Фонд управляется Корпорацией инвестиций в жилье Массачусетса (MHIC). MHIC может предоставлять льготные кредиты благодаря инвестициям от города Бостона, больницы Массачусетс Генерал Бритэм, фонда Bar Foundation, фонда The Boston Foundation, Бостонской детской больницы, онкологического института Dana-Farber, Бостонского медицинского центра, медицинского центра Beth Israel Deaconess, MHIC, фонда Eastern Bank Foundation и Tufts Medicine.